Lennar Corp

Neueste Ergebnisse Highlights (29.08.2026):

Lennar Corporation – Zweites Quartal 2026: Lennar meldete für das zweite Quartal 2026 einen auf Lennar entfallenden Reingewinn von 305'000'000 Dollar bzw. 1.24 Dollar pro verwässerter Aktie (Q2 2025: 477'000'000 Dollar, 1.81 Dollar). Ohne Berücksichtigung der Marktwertverluste vor Steuern auf Technologieinvestitionen (23'000'000 US-Dollar im 2. Quartal 2026) belief sich der bereinigte Reingewinn auf 322'000'000 US-Dollar bzw. 1.31 US-Dollar pro verwässerter Aktie (bereinigt im 2. Quartal 2025: 499'000'000 US-Dollar, 1.90 US-Dollar). Der Gesamtumsatz für das Quartal belief sich auf 7.94000'000'$ (Wohnungsbau 7'616'000'000'$). Das Unternehmen übergab 20'519 Häuser, verzeichnete 21'749 neue Aufträge, schloss das Quartal mit einer Barreserve von 1'8'000'000'$ ab und kaufte 5'000'000 Aktien für 447'000'000'$ zurück.

Ergebnis und Gewinn pro Aktie

Lennar zurechenbarer GAAP-Reingewinn: 305 Mio. $ (1.24 verdünntes Gewinn pro Aktie) im 2. Quartal 2026 gegenüber 477 Mio. $ (1.81) im 2. Quartal 2025. Bereinigt um die vor Steuern ausgewiesenen Marktwertverluste im Technologiebereich betrug der Gewinn pro Aktie im 2. Quartal 2026 1.31000.

Umsatz, Auslieferungen und Bestellungen

Gesamtumsatz 7.94000'000 $; Umsatz im Wohnungsbau 7'616'000'000 $, ein Rückgang von 2 % im Jahresvergleich. Übergaben von Neubauten: 20'519 (plus 2 % gegenüber dem Vorjahresquartal) und Neuaufträge: 21'749 (leicht unter dem Vorjahresquartal). Der Auftragsbestand belief sich auf 16'818 Häuser mit einem durchschnittlichen Auftragswert von 393'000 $.

Preise, Kaufanreize und Margen

Der durchschnittliche Verkaufspreis der ausgelieferten Häuser betrug 3.71000 $ (Rückgang von ca. 5 % im Jahresvergleich). Das Management gab die Höhe der Kaufanreize mit rund 12.9 % an. Die Bruttomarge im Wohnungsbau betrug 15,6 % (gegenüber 17,8 % vor einem Jahr); die vom Unternehmen ausgewiesene Nettomarge verbesserte sich gegenüber dem Vorquartal auf 6,4 %.

Segmentergebnisse

Das Betriebsergebnis im Bereich Finanzdienstleistungen sank auf rund 100'000'000 $ (2. Quartal 2025: 157'000'000 $), was auf einen geringeren Gewinn pro festgeschriebenem Kredit zurückzuführen war. Der Geschäftsbereich Mehrfamilienhäuser erzielte ein Betriebsergebnis von 18'000'000 $ (gegenüber einem Verlust von 15'000'000 $ im Vorjahr). Der Betriebsverlust im Bereich «Lennar Sonstiges» belief sich auf 39'000'000 $, was in erster Linie auf Marktwertverluste in Höhe von 23'000'000 $ bei Technologieinvestitionen zurückzuführen war.

Operative und Kostentrends

Hervorstechende operative Verbesserungen: Die Baukosten sanken im Vergleich zum Vorquartal um ca. 2 % (und um ca. 13 % über mehrere Jahre), die Durchlaufzeit erreichte mit 121 Tagen einen neuen Tiefststand, der Bestand pro Wohnsiedlung sank auf 2.1 Häuser und der Lagerumschlag lag bei ca. 2.5x. Der Gesamtbestand an eigenen Wohnbauprojekten sank im Jahresvergleich auf 10'900'000'000 $.

Bilanz, Liquidität und Aktienrückkäufe

Die flüssigen Mittel beliefen sich per 31. Mai 2026 auf 1'816'000'000 $. Die Nettoverschuldung im Wohnungsbau betrug 2'231'000'000 $ (Verhältnis der Nettoverschuldung im Wohnungsbau zum Gesamtkapital ca. 9,4 %). Das Unternehmen kaufte im Quartal 5'000'000 Aktien für 447'000'000 $ zu einem Durchschnittspreis von 89.35000 pro Aktie zurück.

Prognose

Prognose für das 3. Quartal 2026: Auslieferungen 20'500–21'500; durchschnittlicher Verkaufspreis $375'000–$380'000; Bruttomarge beim Hausverkauf ~16 %; Vertriebs- und Verwaltungskosten 8.8 %–9.0 %; Betriebsgewinn im Finanzdienstleistungsbereich 95 Mio. $–100 Mio. $. Die Prognose für die Auslieferungen im Gesamtjahr 2026 wurde aufgrund von Unsicherheiten hinsichtlich der Zinsentwicklung und der makroökonomischen Lage auf etwa 82'000–83'000 Häuser nach unten korrigiert.