Apple Hospitality REIT Inc

Neueste Ergebnisse Highlights (03.10.2025):

Apple Hospitality REIT Inc. meldete starke Finanzergebnisse für das vierte Quartal und das gesamte Jahr bis zum 31. Dezember 2024. Das Unternehmen erzielte ein deutliches Wachstum des Nettogewinns und hielt die robuste operative Leistung aufrecht, unterstützt durch strategische Akquisitionen und disziplinierte Kapitalallokation.

Nettogewinnwachstum

Für das vierte Quartal 2024 meldete Apple Hospitality einen Nettogewinn von 29,8 Millionen US-Dollar, ein Anstieg um 43,6 % im Vergleich zu 20,8 Millionen US-Dollar im vierten Quartal 2023. Für das Gesamtjahr 2024 erreichte der Nettogewinn 214,1 Millionen US-Dollar, ein Anstieg um 20,6 % gegenüber 177,5 Millionen US-Dollar im Jahr 2023.

Betriebliche Leistung

Das Betriebsergebnis des Unternehmens belief sich im vierten Quartal 2024 auf 49,9 Millionen US-Dollar, was einen Anstieg um 28,3 % gegenüber 38,9 Millionen US-Dollar im Vorjahresquartal darstellt. Auf Jahresbasis stieg das Betriebsergebnis um 18,3 % auf 292,8 Mio. $ im Vergleich zu 247,5 Mio. $ im Jahr 2023.

Bereinigtes EBITDA und MFFO

Das bereinigte EBITDA für das vierte Quartal 2024 betrug 96,6 Millionen US-Dollar, ein Anstieg von 6,7 % gegenüber 90,5 Millionen US-Dollar im vierten Quartal 2023. Für das Gesamtjahr stieg das bereinigte EBITDA um 6,9 % auf 467,2 Mio. US-Dollar. Auch die modifizierten Funds from Operations (MFFO) stiegen im 4. Quartal 2024 um 5,7 % auf 76,5 Mio. USD und im Gesamtjahr um 5,9 % auf 388,5 Mio. USD.

Hotel-Leistungskennzahlen

Das bereinigte Hotel-EBITDA von Comparable Hotels lag im vierten Quartal 2024 bei 108,4 Millionen US-Dollar, was einem Anstieg von 3 % gegenüber dem Vorjahr entspricht, und 508,6 Millionen US-Dollar für das Gesamtjahr, was eine leichte Verbesserung darstellt. Die durchschnittliche Tagesrate (ADR) stieg im vierten Quartal 2024 um 1,7 % auf 152,39 US-Dollar und im Gesamtjahr um 1,4 % auf 158,01 US-Dollar. Die Auslastung verbesserte sich ebenfalls und erreichte 71,4 % im vierten Quartal 2024 und 75,0 % für das Gesamtjahr.

Transaktionsaktivitäten und Kapitalallokation

Im Jahr 2024 erwarb Apple Hospitality zwei Hotels für rund 196,3 Millionen US-Dollar und verkaufte sechs nicht zum Kerngeschäft gehörende Hotels für über 63,4 Millionen US-Dollar. Darüber hinaus kaufte das Unternehmen Stammaktien im Wert von 35 Millionen US-Dollar zurück und reinvestierte 78 Millionen US-Dollar in sein Portfolio. Diese Maßnahmen spiegeln das Engagement des Unternehmens wider, sein Portfolio zu optimieren und den Wert für die Aktionäre zu steigern.

Balance Sheet Strength

Am 31. Dezember 2024 verfügte Apple Hospitality über eine starke Bilanz mit einer Gesamtverschuldung abzüglich der liquiden Mittel von 1,47 Milliarden US-Dollar, was 28,5 % der Gesamtkapitalisierung entspricht. Das Unternehmen sichert sich weiterhin finanzielle Flexibilität für zukünftiges Wachstum und Investitionen.

Ausschüttungen und Aktionärsrenditen

Im vierten Quartal 2024 zahlte Apple Hospitality Ausschüttungen in Höhe von 0,24 US-Dollar je Stammaktie. Bei einer annualisierten Ausschüttungsrate von 0,96 $ pro Aktie liegt die aktuelle Rendite bei etwa 6,5 %, basierend auf dem Schlusskurs vom 21. Februar 2025 von 14,76 $.