COPT Defense Properties

Neueste Ergebnisse Highlights (04.10.2025):

COPT Defense Properties meldete robuste Finanzergebnisse für das zweite Quartal 2025 und übertraf die Erwartungen in Bezug auf Gewinn und Betriebsergebnis (FFO). Das Unternehmen verzeichnete eine starke Vermietungsaktivität und hohe Belegungsraten und hob seine Prognose für das Gesamtjahr an, gestützt durch günstige Trends bei den Verteidigungsausgaben.

Gewinn- und FFO-Wachstum

Für das zweite Quartal 2025 erzielte COPT Defense Properties einen verwässerten Gewinn pro Aktie (EPS) von 0,34 US-Dollar, gegenüber 0,31 US-Dollar im zweiten Quartal 2024. Der operative Gewinn pro Aktie (FFO) lag bei 0,68 US-Dollar, was einem Anstieg von 6,3 % gegenüber dem Vorjahr entspricht und die Mitte der Prognose um 2 Cents übertrifft.

Anhebungen der Prognose

Das Unternehmen hob den Mittelwert seiner Prognose für den FFO pro Aktie für 2025 um 1 Cent auf 2,67 US-Dollar an und rechnet mit einem jährlichen Wachstum von 3,9 %. Darüber hinaus wurde die mittlere Prognose für das Cash-NOI-Wachstum auf demselben Grundstück um 50 Basispunkte auf 3,25 % angehoben, und die Prognose für die Mieterbindung wurde um 250 Basispunkte auf 82,5 % angehoben.

Starke Vermietungsleistung

COPT Defense Properties vermietete im zweiten Quartal 2025 724'000 Quadratmeter und in der ersten Jahreshälfte 1,4 Millionen Quadratmeter und übertraf damit sein jährliches Leerstandsziel, indem es dieses von 400'000 auf 450'000 Quadratmeter erhöhte. Die Mieterbindungsrate lag im zweiten Quartal bei 90 % und im bisherigen Jahresverlauf bei 82 %.

Hohe Vermietungsquoten

Das Gesamtportfolio des Unternehmens wies im zweiten Quartal 2025 eine Belegungsrate von 94,0 % auf und war zu 95,6 % vermietet. Insbesondere das Verteidigungs- und IT-Portfolio erreichte eine Belegungsrate von 95,6 % und eine Vermietungsrate von 96,8 %, was die anhaltende Nachfrage und die starke Leistung der Immobilien widerspiegelt.

Positiver Ausblick durch Verteidigungsausgaben gestützt

COPT Defense Properties erwartet ein anhaltendes Wachstum, das durch erhöhte Verteidigungsausgaben nach dem One Big Beautiful Bill Act und dem Haushaltsantrag des Präsidenten für das Geschäftsjahr 2026 angetrieben wird. Es wird erwartet, dass dieses günstige Umfeld die laufenden Vermietungsaktivitäten, Entwicklungsprojekte und das Ertragswachstum bis 2026 unterstützen wird.