Federal Realty Investment Trust
FRT
ISIN null / Valor 115648878
Federal Realty Investment Trust
UMushroom Community-Bewertung:
Über das Unternehmen
Federal Realty Investment Trust wurde 1962 gegründet und ist ein führender US-amerikanischer REIT, der sich auf den Besitz, den Betrieb und die Entwicklung hochwertiger Einzelhandelsimmobilien spezialisiert hat, die von Einkaufszentren mit Lebensmittelgeschäften bis hin zu ausgedehnten gemischt genutzten Stadtvierteln reichen. Das Unternehmen legt großen Wert auf die Einbeziehung von Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in seine Mietverträge und wurde 2021 als Green Lease Leader - Gold ausgezeichnet.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: FinanzenNeueste Ergebnisse Highlights (14.11.2025):
Im dritten Quartal 2025 lieferte Federal Realty Investment Trust eine robuste Finanzleistung, die durch einen verbesserten FFO pro Aktie, eine Rekordvermietungsaktivität, ein solides Wachstum des Betriebsergebnisses und eine hohe Belegungsrate gekennzeichnet war. Der Trust aktualisierte auch seine Prognosen für 2025 und stärkte seine Liquidität, während er wichtige strategische Akquisitionen, einschließlich des Annapolis Town Center, durchführte.
FFO-Verbesserung
Federal Realty Investment Trust meldete einen FFO, der den Stammaktionären zur Verfügung steht, von 1,77 US-Dollar pro verwässerter Aktie im dritten Quartal 2025, ein Anstieg von 3,5 % gegenüber 1,71 US-Dollar im dritten Quartal 2024.
Rekord-Vermietungsvolumen
Das Unternehmen erzielte einen neuen Rekord bei der Vermietung von 727'029 Quadratmetern vergleichbarer Einzelhandelsflächen durch 123 Mietverträge, mit einem Mietwachstum von 28% auf Barbasis und 43% auf linearer Basis.
Betriebsergebnis und Belegungskennzahlen
Das vergleichbare Betriebsergebnis stieg um 4,4 % (ohne Mietauflösungsgebühren und Mieten aus früheren Perioden), während das Portfolio das dritte Quartal 2025 mit einer Belegung von 94,0 % und einer Vermietungsquote von 95,7 % abschloss, was einen sequenziellen Anstieg darstellt.
Ausblick und Liquidität
Für das Jahr 2025 erhöhte Federal Realty Investment Trust seine Prognose mit einem erwarteten Gewinn je verwässerter Aktie von 3,93 bis 3,99 US-Dollar und einem FFO je verwässerter Aktie von 7,05 bis 7,11 US-Dollar (ohne einen einmaligen NMTC-Transaktionsertrag). Der Trust beendete das dritte Quartal 2025 mit einer Gesamtliquidität von rund 1,3 Milliarden US-Dollar.
Strategische Akquisitionen
Nach Quartalsende gab der Trust den Erwerb des Annapolis Town Center in Annapolis, Maryland, bekannt, mit dem das Portfolio um 479.000 Quadratfuß zu einem Kaufpreis von 187 Millionen US-Dollar erweitert wurde.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenEckdaten
Performance
Volatilität
8591 M
Marktkapitalisierung (USD)
650,106
Tägliches Handelsvolumen (Aktien)
111.24 / 109.56
1-Tagestief/-hoch (USD)
52-Wochentief/-hoch (USD)
Dividendenstichtag
Dividende (USD)
Dividendenrendite (p.a.)
Voraussichtliche Dividende (USD)
Voraussichtliche Dividendenrendite
P/E ratio (KGV)
Voraussichtliches P/E Ratio
EPS (Gewinn pro Aktie) (USD)
Voraussichtlicher EPS (USD)
Bewertungen & Kommentare
AKTIEN VOM GLEICHEN SEKTOR
