Invitation Homes Inc

INVH

Equity

ISIN null / Valor 35308683

New York Stock Exchange, Inc (2026-09-11)

USD 27.54-0.07%

Invitation Homes Inc
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Über das Unternehmen

Invitation Homes Inc. ist ein bedeutender Akteur im Bereich der Einfamilienhausvermietung, der als Real Estate Investment Trust (REIT) mit einer bedeutenden Präsenz in den Vereinigten Staaten tätig ist. Seit seiner Gründung hat das Unternehmen sein Portfolio strategisch auf über 80'000 Häuser erweitert und ist damit eine führende Einheit auf dem Markt. Invitation Homes hat mit seinem Börsengang an der New Yorker Börse unter dem Tickersymbol "INVH" einen bemerkenswerten Einstieg in den öffentlichen Markt vollzogen, der rund 1,77 Milliarden Dollar einbrachte und als einer der größten REIT-Börsengänge der Geschichte gilt. Das Geschäftsmodell des Unternehmens konzentriert sich auf den Erwerb, den Besitz, die Vermietung und die Verwaltung von Einfamilienhäusern, hauptsächlich in ausgewählten Märkten. Ein wichtiger Meilenstein in seinem Wachstum war die 20-Milliarden-Dollar-Fusion mit Starwood Waypoint Homes, die seine Marktposition weiter festigte. Invitation Homes zeichnet sich durch Dienstleistungen wie die proaktive Instandhaltung ProCare aus, die darauf abzielt, die Zufriedenheit der Bewohner und die betriebliche Effizienz zu verbessern. Darüber hinaus ist das Unternehmen Partnerschaften wie die mit Pathway Homes eingegangen, um den Weg zum Wohneigentum zu erleichtern, und hat sich an Joint Ventures beteiligt, um Häuser in erstklassigen Lagen zu erwerben. Durch eine Kombination aus lokalem Fachwissen, Technologie und einem einzigartigen "pod-basierten" Betriebsmodell optimiert Invitation Homes weiterhin seine Betriebsabläufe und Dienstleistungsangebote in der Einfamilienhausvermietungsbranche.

Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: Finanzen

Neueste Ergebnisse Highlights (30.08.2026):

Invitation Homes Inc. hat seine Ergebnisse für das 4. Quartal 2025 und das Gesamtjahr 2025 bekannt gegeben: Im 4. Quartal 2025 beliefen sich die Gesamterlöse auf 685.3'000'000 Dollar (+4.0 % im Jahresvergleich) und der den Stammaktionären zustehende Reingewinn auf 144.3'000'000 Dollar bzw. 0.24 Dollar pro verwässerter Aktie (+1.0 % im Jahresvergleich). Für das Geschäftsjahr 2025 beliefen sich der Gesamtumsatz auf 2'729.3'000'000 $ (+4.2 % im Vergleich zum Vorjahr) und der den Stammaktionären zustehende Reingewinn auf 587.0'000'000 $ bzw. 0.96 $ pro verwässerter Aktie (+29.5 % im Vergleich zum Vorjahr).

Umsatz & Reingewinn

Gesamtumsatz im 4. Quartal 2025: 685'000'000 $ (plus 4,0 % im Vergleich zum Vorjahr); den Stammaktionären zustehender Reingewinn im 4. Quartal: 144'000'000 $ (0.24 $ verwässert). Gesamtumsatz im Geschäftsjahr 2025: 2'729'000'000 $ (plus 4.2 % im Vergleich zum Vorjahr); den Stammaktionären zustehender Reingewinn im Geschäftsjahr: 587'000'000 $ (0.96 $ verwässert).

FFO und AFFO

Das Kern-FFO pro Aktie im 4. Quartal 2025 betrug 0.48 $ (+1.3 % im Vergleich zum Vorjahr) und das AFFO pro Aktie 0.41 $ (unverändert im Vergleich zum Vorjahr). Das Kern-FFO pro Aktie für das Geschäftsjahr 2025 betrug 1.91 $ (+1.7 %) und das AFFO pro Aktie 1.63 $ (+1.8 %).

Betriebsleistung der bestehenden Objekte

Im 4. Quartal 2025 stieg der NOI der bestehenden Objekte im Vorjahresvergleich um 0.7 % (Kernumsatz +1.7 %, Kernbetriebsaufwand +4.0 %). Im Geschäftsjahr 2025 stieg der NOI der bestehenden Objekte im Vergleich zum Vorjahr um 2.3 % (Kernumsätze +2.4 %, Kernbetriebsaufwendungen +2.6 %). Bestand der bestehenden Objekte = 76'819 Wohnungen.

Belegungs- und Mietentwicklungen

Die durchschnittliche Belegungsrate der bestehenden Objekte betrug im 4. Quartal 2025 95,9 % (Rückgang um 90 Basispunkte im Vergleich zum Vorjahr); im Geschäftsjahr 2025 lag sie bei 96,8 % (Rückgang um 50 Basispunkte im Vergleich zum Vorjahr). Mietwachstum bei Vertragsverlängerungen im 4. Quartal +4.2 %, Mietveränderung bei Neuvermietungen −4.1 %, gemischt +1.8 %. Gemischtes Mietwachstum im Geschäftsjahr +3.1 % (Vertragsverlängerungen +4.6 %, Neuvermietungen −0.6 %).

Akquisitionen, Veräusserungen & ResiBuilt

4. Quartal 2025: Erwerb von 368 neu erstellten Wohnhäusern für 123'000'000 $ und Verkauf von 315 Wohnhäusern im Vollbesitz für 138'000'000 $. Geschäftsjahr 2025: ca. 2'410 Akquisitionen von Häusern im vollständigen Eigentum im Gesamtwert von 812'000'000 $ und 1'356 Verkäufe für 534'000'000 $. Nach Jahresende (14. Januar 2026) Invitation Homes erwarb ResiBuilt für 89'000'000 $ mit Earn-outs von bis zu 7'500'000 $, um Kapazitäten im Bereich «Build-to-Rent» sowie rund 1'500 Grundstücksoptionen hinzuzugewinnen; dies dürfte sich leicht positiv auf den AFFO pro Aktie für 2026 auswirken.

Kapitalausstattung & Aktienrückkäufe

Per 31. Dez. 2025 belief sich die verfügbare Liquidität auf 1'735 Mio. $. Das Unternehmen meldete eine Gesamtverschuldung von 8'458 Mio. $ (≈93.8 % unbesichert; ~93.8 % festverzinslich oder in feste Zinsen umgeschichtet) sowie ein Verhältnis von Nettoverschuldung zu bereinigtem EBITDAre der letzten zwölf Monate (TTM) von 5.3x. Der Verwaltungsrat genehmigte ein Aktienrückkaufprogramm im Umfang von 500 Mio. $; im Jahr 2025 kaufte das Unternehmen 2'232'685 Aktien (~61'000'000 $) zurück, und bis Januar 2026 beliefen sich die Rückkäufe insgesamt auf 3'635'324 Aktien (~100'000'000 $).

Prognose für das Geschäftsjahr 2026

Mittelwert der Prognose für das Geschäftsjahr 2026: Kern-FFO pro Aktie 1.94 $ (Bandbreite 1.90 $–1.98 $) und AFFO pro Aktie 1.64 $ (Bandbreite 1.60 $–1.68 $). Prognose für das Wachstum der Kernumsätze auf vergleichbarer Basis: 1.3 %–2.5 %; Prognose für den NOI auf vergleichbarer Basis: 0.3 %–2.0 %.

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Eckdaten

-10.1%1J

-19.2%3J

-31.6%5J

Performance

21.3%1J

21.3%3J

23.4%5J

Volatilität