Unite Group PLC

Neueste Ergebnisse Highlights (01.10.2025):

Unite Group PLC hat für das am 31. Dezember 2024 zu Ende gegangene Geschäftsjahr eine starke finanzielle Performance vorgelegt, die ein deutliches Wachstum und Widerstandsfähigkeit in einem schwierigen Markt zeigt. Das Unternehmen erzielte einen Anstieg des bereinigten Ergebnisses um 16 % und einen bemerkenswerten Anstieg des den Eigentümern zuzurechnenden IFRS-Gewinns um 331 %, gestützt durch ein robustes Mietwachstum, strategische Investitionen und eine umfassende Entwicklungspipeline.

Starkes Mietwachstum

Im akademischen Jahr 2024/25 wurde eine Steigerung des Mietwachstums um 8,2 % und eine Belegungsrate von 97,5 % verzeichnet, die über dem Branchendurchschnitt von 94 % liegt. Dieses Wachstum wird durch Nominierungsvereinbarungen und einen Anstieg des bereinigten Gewinns pro Aktie um 5 % gegenüber dem Vorjahr auf 46,6 Pence unterstützt.

Wachsende Studentennachfrage

Die Zahl der Bewerbungen 18-jähriger britischer Studenten um einen Studienplatz für 2025/26 stieg um 2 %, während die Zahl der ausgestellten internationalen Studentenvisa im Jahresvergleich um 14 % zunahm. Trotz der Reservierung von 70 % der Kapazitäten für 2025/26 ist die Nachfrage mit 57 % der von den Hochschulpartnern nominierten Betten weiterhin hoch.

Anhaltendes Ertragswachstum

Unite Group PLC ist auf dem besten Weg, für 2025/26 ein Mietwachstum von 4-5% bei einer Auslastung von 97-98% zu erzielen. Das Unternehmen prognostiziert für 2025 ein bereinigtes EPS von 47,5-48,25 Pence und strebt eine Gesamtrendite von 8-10% an.

Strategische Ausrichtung auf Universitäten

Das Unternehmen hat 281 Millionen Pfund in wertsteigernde Akquisitionen und 304 Millionen Pfund in Veräußerungen investiert, um die Qualität des Portfolios zu verbessern. Investitionen in Höhe von 48 Mio. £ mit einer Rendite von 10 % der Kosten haben das Mietportfolio weiter gestärkt.

Robuste Entwicklungspipeline

Mit einer vollständig finanzierten Pipeline von 1'048 Millionen Pfund, die sich auf Städte der Russell Group konzentriert, hat Unite Group PLC 71 Millionen Pfund für NOI in den nächsten vier Jahren zugesagt. Das erste Universitäts-Joint-Venture mit der Newcastle University markiert den Beginn neuer Partnerschaften.

Starke Bilanz

Die Portfoliobewertung stieg um 4,8 % auf 6,0 Mrd. £, mit einer Gesamtrendite von 9,6 %. Das Verhältnis von Nettoverschuldung zu EBITDA verbesserte sich auf 5,5x und das Verhältnis von Darlehen zu Wert sank auf 24%, was eine gesündere Bilanz widerspiegelt.

Führend in Sachen Nachhaltigkeit

Über 99 % des Portfolios sind mit EPC A-C bewertet, wobei die Energieintensität seit 2019 um 9 % gesenkt wurde. Mit Bromley Place, Nottingham, hat das Unternehmen seinen bisher niedrigsten Kohlenstoffausstoß erreicht.