Janus Henderson Horizon Pan European Property Equities Fund H3 EUR

Anlageziel DerFondsbeabsichtigt,langfristigKapitalzuwachszuerzielen. Performanceziel:OutperformancegegenüberdemFTSEEPRANareit DevelopedEuropeCappedIndexnachAbzugvonGebührenübereinen beliebigenZeitraumvonfünfJahren. Anlagepolitik Der Fonds investiert mindestens 75 % seines Vermögens in ein konzentriertes Portfolio aus Anteilen (Aktien) und aktienähnlichen Wertpapieren von Immobilieninvestmentgesellschaften (REIT) und Unternehmen,dieinImmobilieninvestieren,imEWR(unddemVereinigten Königreich, falls dieses nicht dem EWR angehört). Die Wertpapiere erzielendengrößtenTeilihresUmsatzesausdemBesitz,derEntwicklung undderVerwaltungvonImmobilien. DerFondskannauchinandereVermögenswerte,einschließlichBarmittel undGeldmarktinstrumente,investieren. DerAnlageverwalterkannDerivate(komplexeFinanzinstrumente)einsetzen, umdasRisikozuverringernoderdenFondseffizienterzuverwalten. DerFondswirdaktivunterBezugnahmeaufdenFTSEEPRANareit DevelopedEuropeCappedIndexverwaltet,derweitgehendrepräsentativ fürdieWertpapiereist,indieerinvestierendarf,dadieserdieGrundlage für das Performanceziel des Fonds und den Schwellenwert darstellt, beidessenÜberschreitung(gegebenenfalls)andieWertentwicklung des Fonds gebundene Gebühren erhoben werden können. Der AnlageverwalterkannnacheigenemErmessenAnlagenfürdenFonds tätigen,derenGewichtungensichvondenenimIndexunterscheiden oderdienichtimIndexvertretensind.DerFondskannjedochzeitweise Anlagenhalten,diedemIndexentsprechen. Strategie Der Anlageverwalter versucht, börsennotierte europäische ImmobiliengesellschaftenundImmobilieninvestmentgesellschaften(REIT) zuidentifizieren,dielangfristigdiehöchsteGesamtrenditeerzielenkönnen. Der Anlageprozess folgt einem auf hoher Überzeugung basierenden „Bottom-up“-Analyseansatz(FundamentaldatenaufUnternehmensebene), mit dem Ziel, den besten risikobereinigten Wert aus dem gesamten Kapitalisierungsspektrumzuermitteln. AusschüttungspolitikDieseAnteilsklassethesauriertdieErträge,diesich imPreisderAnteilsklassewiderspiegeln. EmpfehlungDieserFondsistunterUmständenfürAnlegernichtgeeignet, dieihrGeldkurzfristigausdemFondszurückziehenwollen. Der Fonds sollte nur als eine von mehreren Komponenten in einem diversifiziertenAnlageportfolioverwendetwerden.Anlegersolltendas VerhältnisihresindenFondsinvestiertenPortfoliossorgfältigprüfen. SiekönnenAnteileamFondsanjedemWerktaggemäßDefinitionim Fondsprospektkaufen,verkaufenoderumtauschen. ErläuterungenzueinigenderindiesemDokumentverwendeten Begriffe finden Sie im Glossar auf unserer Website unter www.janushenderson.com.