ALTAREA
ALTA
ISIN FR0000033219 / Valor 508501
ALTAREA
UMushroom Community-Bewertung:
Über das Unternehmen
Altarea ist ein diversifiziertes Immobilienunternehmen mit einer umfassenden Plattform, die sich über verschiedene Anlageklassen im Immobiliensektor erstreckt. Das Unternehmen ist in der Entwicklung, Investition und Verwaltung von Immobilien tätig und nutzt sein umfassendes Know-how, um das gesamte Spektrum von Immobilienanlagen abzudecken. Dazu gehören u.a. Wohnimmobilien, Einkaufszentren, Bürogebäude und Gewerbeparks. Das Geschäftsmodell von Altarea zielt darauf ab, Synergien zwischen diesen verschiedenen Segmenten zu nutzen, um komplexe Projekte zu realisieren und einen Mehrwert für seine Stakeholder zu schaffen. Der Ansatz des Unternehmens integriert Entwicklungs- und Investitionsstrategien und zielt darauf ab, nachhaltige urbane Räume zu schaffen, die den sich entwickelnden Bedürfnissen von Gemeinden und Unternehmen entsprechen. Mit seiner Präsenz auf mehreren Märkten hat sich Altarea als wichtiger Akteur in der Immobilienbranche etabliert und trägt mit seinen Projekten zur Entwicklung der Stadtlandschaft bei.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: FinanzenNeueste Ergebnisse Highlights (13.04.2026):
ALTAREA – Bericht zum vierten Quartal und zum Gesamtjahr 2024 (Geschäftsjahr endete am 31. Dezember 2024). Der Konzern erzielte im Geschäftsjahr 2024 wieder einen positiven Konzernjahresüberschuss von 86,1 Mio. € (gegenüber einem Verlust von 508,6 Mio. € im Geschäftsjahr 2023). Das den Aktionären der Altarea SCA zurechenbare Nettoergebnis (Konzernanteil) belief sich auf 6,1 Mio. € (Geschäftsjahr 2023: -472,9 Mio. €), was einem verwässerten Ergebnis je Aktie von 0,28 € entspricht (Geschäftsjahr 2023: -22,50 €). Die operative Leistung verbesserte sich (Betriebsergebnis nach Anteilen an assoziierten Unternehmen: 209,4 Mio. € gegenüber -476,0 Mio. € im Jahr 2023), während Finanz- und Bewertungspositionen das Endergebnis teilweise dämpften.
Gewinn & Ergebnis je Aktie
Konzernjahresüberschuss für das Geschäftsjahr 2024: 86,1 Mio. € (2023: -508,6 Mio. €). Konzernanteil am Jahresüberschuss: 6,1 Mio. € (2023: -472,9 Mio. €). Verwässertes Ergebnis je Aktie: 0,28 € (2023: -22,50 €).
Operative Entwicklung
Das Betriebsergebnis nach Anteilen an assoziierten Unternehmen stieg auf 209,4 Mio. € (2023: -476,0 Mio. €). Die Nettomieteinnahmen stiegen auf 216,4 Mio. € (2023: 204,8 Mio. €). Der Gesamtumsatz des Konzerns belief sich auf 2'466,3 Mio. € (2023: 2'418,5 Mio. €).
Bewertung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien
Die Wertveränderung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien war 2024 mit +2,8 Mio. € leicht positiv (gegenüber -189,8 Mio. € im Jahr 2023), wodurch sich die Bewertungsverluste des Vorjahres abschwächten.
Segmente – Einzelhandel, Wohnen, Gewerbeimmobilien
Einzelhandel: Betriebsergebnis (einschließlich Bewertungs-/Transaktionsanpassungen) ~217,7 Mio. €. Wohnimmobilien: FFO/operativer Beitrag positiv, jedoch war das gesamte operative Jahresergebnis im Wohnimmobilienbereich nach Bewertungs- und Abschreibungseffekten negativ (ausgewiesenes Betriebsergebnis -28,5 Mio. €). Gewerbeimmobilien: Betriebsergebnis ~40,1 Mio. €.
Finanzposten und Einmaleffekte
Die Nettofinanzierungskosten beliefen sich auf -34,3 Mio. €. Nicht operative Finanzposten belasteten das Ergebnis: Wertveränderungen und Erlöse aus der Veräußerung von Finanzinstrumenten -58,7 Mio. € sowie Nettogewinn/(Verlust) aus der Veräußerung von Beteiligungen -5,9 Mio. €. Wertminderungen auf sonstige langfristige Vermögenswerte reduzierten sich auf -12,3 Mio. € (2023: -54,6 Mio. €).
Cashflow & Liquidität
Starker operativer Cashflow: Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit 432,3 Mio. € (2023: 330,5 Mio. €). Kassenbestand zum Periodenende 775,5 Mio. € (Anstieg um 110,1 Mio. € im Jahresvergleich). Der Netto-Cashflow aus Investitionstätigkeit belief sich auf einen Mittelabfluss von 20,7 Mio. €; die Finanzierungstätigkeit beanspruchte 301,5 Mio. €.
Verschuldung & Bilanz
Gesamtverschuldung (kurzfristig + langfristig) ca. 3,00 Mrd. € (langfristig 2'467,6 Mio. €; kurzfristig 532,1 Mio. €). Bilanzsumme 8'400,0 Mio. €; Konzerneigenkapital 3'162,9 Mio. €. Der Konzern setzte im Laufe des Jahres seine Refinanzierungs- und Kapitalmaßnahmen fort.
Aktionärsmaßnahmen & Kapitalstruktur
Kapitalerhöhungen in Höhe von insgesamt 92,0 Mio. € im Jahr 2024 (Mitarbeitersparplan / Aktiendividende und sonstige Posten). An die Aktionäre der Altarea SCA ausgeschüttete Dividenden 168,9 Mio. €. Minderheitsanteile wirkten sich wesentlich auf die Aufteilung des Jahresüberschusses aus (Anteil der Minderheitsanteile am Jahresüberschuss 80,0 Mio. € im Jahr 2024).
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenEckdaten
Performance
Volatilität
2969 M
Marktkapitalisierung (USD)
5,179
Tägliches Handelsvolumen (Aktien)
96.1 / 94.2
1-Tagestief/-hoch (USD)
52-Wochentief/-hoch (USD)
Dividendenstichtag
Dividende (USD)
Dividendenrendite (p.a.)
Voraussichtliche Dividende (USD)
Voraussichtliche Dividendenrendite
P/E ratio (KGV)
Voraussichtliches P/E Ratio
EPS (Gewinn pro Aktie) (USD)
Voraussichtlicher EPS (USD)
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Matthew Mukesh
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