ALTAREA
ALTA
ISIN FR0000033219 / Valor 508501
ALTAREA
UMushroom Community-Bewertung:
Über das Unternehmen
Altarea ist ein diversifiziertes Immobilienunternehmen mit einer umfassenden Plattform, die sich über verschiedene Anlageklassen im Immobiliensektor erstreckt. Das Unternehmen ist in der Entwicklung, Investition und Verwaltung von Immobilien tätig und nutzt sein umfassendes Know-how, um das gesamte Spektrum von Immobilienanlagen abzudecken. Dazu gehören u.a. Wohnimmobilien, Einkaufszentren, Bürogebäude und Gewerbeparks. Das Geschäftsmodell von Altarea zielt darauf ab, Synergien zwischen diesen verschiedenen Segmenten zu nutzen, um komplexe Projekte zu realisieren und einen Mehrwert für seine Stakeholder zu schaffen. Der Ansatz des Unternehmens integriert Entwicklungs- und Investitionsstrategien und zielt darauf ab, nachhaltige urbane Räume zu schaffen, die den sich entwickelnden Bedürfnissen von Gemeinden und Unternehmen entsprechen. Mit seiner Präsenz auf mehreren Märkten hat sich Altarea als wichtiger Akteur in der Immobilienbranche etabliert und trägt mit seinen Projekten zur Entwicklung der Stadtlandschaft bei.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: FinanzenNeueste Ergebnisse Highlights (15.01.2026):
ALTAREA – 4. Quartal 2024 (Gesamtjahresergebnis für das am 31. Dezember 2024 endende Geschäftsjahr): Altarea meldete für das Geschäftsjahr 2024 einen konsolidierten Nettogewinn von 86,1 Mio. €, von denen 6,1 Mio. € den Aktionären von Altarea SCA und 80,0 Mio. € den nicht beherrschenden Anteilen zuzurechnen sind. Das Betriebsergebnis nach Anteilen an assoziierten Unternehmen nach der Equity-Methode erholte sich auf 209,4 Mio. € (gegenüber -476,0 Mio. € im Jahr 2023). Die Bilanzsumme der Gruppe belief sich auf 8.400,0 Mio. € und das Eigenkapital auf 3.162,9 Mio. €. Der Gewinn pro Aktie (unverwässert) für die Aktionäre betrug 0,29 € (verwässert 0,28 €).
Ergebnis im Überblick
Konzernjahresüberschuss: 86,1 Mio. € für das Geschäftsjahr (GJ 2024). Anteil des Konzerns am Jahresüberschuss: 6,1 Mio. €. Der Gewinn vor Steuern belief sich auf 75,2 Mio. € nach Abzug der Nettokreditkosten und sonstigen Finanzposten.
Operative Leistung
Betriebsergebnis nach Anteilen an assoziierten Unternehmen: 209,4 Mio. € (starke Erholung gegenüber dem Geschäftsjahr 2023). Die Mieteinnahmen stiegen auf 243,5 Mio. € und die Nettomieteinnahmen beliefen sich auf 216,4 Mio. €. Die Wertänderung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien betrug +2,8 Mio. € (gegenüber -189,8 Mio. € im Jahr 2023).
Umsatz und Margen
Gesamtumsatz: 2.466,3 Mio. €; Umsatzkosten: 2.240,3 Mio. €. Die Nettoimmobilienerträge und Entwicklungsbeiträge stützten den operativen Cashflow trotz der Bewertungsrückgänge im Vorjahr.
Bilanz und Portfolio
Gesamtvermögen: 8.400,0 Mio. €. Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien: 4.016,2 Mio. € (beizulegender Zeitwert / in Betrieb und in Entwicklung). Eigenkapital: 3.162,9 Mio. € (Eigenkapital der Altarea SCA-Aktionäre: 1.694,3 Mio. €).
Liquidität und Cashflow
Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente in Höhe von rund 778,9 Mio. € in der Bilanz; ausgewiesener Kassenbestand zum Ende des Berichtszeitraums: 775,5 Mio. €. Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit: 432,3 Mio. €; Veränderung der Zahlungsmittel +110,1 Mio. € für das Jahr.
Finanzaufwendungen und Steuern
Die Nettofinanzierungskosten beliefen sich auf -34,3 Mio. €. Die Finanzaufwendungen betrugen 126,3 Mio. €, wurden jedoch teilweise durch Finanzerträge in Höhe von 92,0 Mio. € ausgeglichen. Die ausgewiesene Körperschaftsteuer ergab einen Vorteil von 10,9 Mio. €.
Kennzahlen pro Aktie
Durchschnittliche verwässerte Aktien: 21.791.045. Unverwässertes Ergebnis je Aktie (Aktionäre der Gruppe): 0,29 €; verwässertes Ergebnis je Aktie: 0,28 € (2023 war aufgrund des Vorjahresverlusts stark negativ pro Aktie).
Segmentberichte
Der Einzelhandel blieb der wichtigste Umsatzträger des Konzerns (Betriebsergebnis Einzelhandel ~217 Mio. € einschließlich Bewertungs-/Transaktionsposten). Die Segmente Wohn- und Gewerbeimmobilien standen im Berichtszeitraum unter dem Druck von Bewertungs- und Rückstellungseffekten, die einige Segmentergebnisse belasteten. Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigen
Eckdaten
Performance
Volatilität
3078 M
Marktkapitalisierung (USD)
8,419
Tägliches Handelsvolumen (Aktien)
96.1 / 94.2
1-Tagestief/-hoch (USD)
52-Wochentief/-hoch (USD)
Dividendenstichtag
Dividende (USD)
Dividendenrendite (p.a.)
Voraussichtliche Dividende (USD)
Voraussichtliche Dividendenrendite
P/E ratio (KGV)
Voraussichtliches P/E Ratio
EPS (Gewinn pro Aktie) (USD)
Voraussichtlicher EPS (USD)
Bewertungen & Kommentare
Matthew Mukesh
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