Public Storage

PSA

Equity

ISIN US74460D1090 / Valor 112937

New York Stock Exchange, Inc (2024-12-24)

USD 300.80+0.66%

Public Storage
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Über das Unternehmen

Public Storage ist ein führendes Unternehmen in der Selfstorage-Branche mit einem ausgedehnten Netz von über 2'900 Einrichtungen, die fast zwei Millionen Kunden in den Vereinigten Staaten bedienen. Als weltweit größter Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Selfstorage-Anlagen ist Public Storage ein wichtiger Akteur auf dem Markt. Die Stamm- und Vorzugsaktien des Unternehmens werden an der New Yorker Börse gehandelt, und das Unternehmen ist Mitglied des S&P 500 und des FT Global 500, was seine starke Präsenz auf den Finanzmärkten unterstreicht.

Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: Finanzen

Neueste Ergebnisse Highlights (17.12.2024):

Nettogewinn

Für das dritte Quartal 2024 meldete Public Storage einen den Stammaktionären zurechenbaren Nettogewinn von 380,7 Millionen US-Dollar oder 2,16 US-Dollar pro verwässerter Aktie. Dies ist ein Rückgang gegenüber den 563,2 Millionen US-Dollar bzw. 3,20 US-Dollar je verwässerter Aktie, die im gleichen Quartal 2023 ausgewiesen wurden. Der Rückgang ist in erster Linie auf höhere Fremdwährungsverluste, Abschreibungen und Zinsaufwendungen zurückzuführen, die teilweise durch einen Anstieg des Nettobetriebsergebnisses von Selfstorage ausgeglichen wurden.

Kern-FFO

Die Core Funds from Operations (Core FFO) von Public Storage lagen im dritten Quartal 2024 bei 4,20 US-Dollar je verwässerter Aktie. Diese Kennzahl schließt die Auswirkungen von Währungsverlusten und anderen nicht zahlungswirksamen oder einmaligen Posten aus. Der Core FFO ist eine wichtige Kennzahl für REITs, die Aufschluss über die laufende operative Leistung des Unternehmens gibt.

Same Store Performance

Im dritten Quartal 2024 verzeichneten die Same-Store-Anlagen von Public Storage einen Umsatzrückgang von 1,3 %, der in erster Linie auf eine niedrigere realisierte Jahresmiete pro belegten Quadratfuß und einen Rückgang der Belegung zurückzuführen ist. Die Betriebskosten für diese Einrichtungen stiegen um 2,6 %, was auf höhere direkte Immobilienkosten, Reparaturen, Instandhaltung und Marketingkosten zurückzuführen ist.

Nicht-gleiche-Lager-Einrichtungen

Die Non-Same-Store-Einrichtungen von Public Storage trugen im dritten Quartal 2024 zu einem Anstieg des Nettobetriebsergebnisses um 29,8 Millionen US-Dollar bei. Dieses Wachstum wurde größtenteils auf die Auswirkungen der im Jahr 2023 erworbenen Anlagen zurückgeführt, was die strategischen Expansionsbemühungen des Unternehmens auf dem Selfstorage-Markt unterstreicht.

Entwicklung und Akquisitionen

Im dritten Quartal 2024 erwarb Public Storage drei Selfstorage-Anlagen mit insgesamt 0,2 Millionen vermietbaren Quadratmetern für 24,3 Millionen US-Dollar. Darüber hinaus eröffnete das Unternehmen eine neu entwickelte Anlage und schloss Erweiterungsprojekte ab, wodurch 0,5 Millionen Quadratmeter Nettomietfläche zu einem Preis von 142,6 Millionen US-Dollar hinzukamen. Diese Maßnahmen sind Teil einer umfassenderen Strategie zur Verbesserung des Unternehmensportfolios und zur Förderung des künftigen Wachstums.

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Eckdaten

0.96%1J

-17.0%3J

43.3%5J

Performance

23.0%1J

25.2%3J

26.8%5J

Volatilität