Covivio Hotels SCA
COVH
ISIN FR0000060303 / Valor 498268
Covivio Hotels SCA
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Über das Unternehmen
Covivio Hotels SCA, eine Tochtergesellschaft von Covivio, ist ein führendes Immobilienunternehmen, das sich auf den Hotelsektor in Europa spezialisiert hat. Mit einem Portfolio von 283 Hotels in 12 Ländern im Wert von 6,4 Milliarden Euro bis Ende 2024 arbeitet das Unternehmen mit großen Hotelbetreibern wie AccorInvest, IHG, NH Hotel Group und Radisson Hotel Group zusammen. Covivio Hotels unterstützt diese Betreiber durch Pacht-, Betriebs- und Entwicklungsprojekte und konzentriert sich dabei auf dynamische urbane Standorte. Das Unternehmen verwaltet seine Hotelanlagen hauptsächlich durch Pacht und Direktbetrieb, wobei gepachtete Hotels 62 % seines Portfolios ausmachen. Die Hotelmanagement-Plattform von Covivio, WiZiU, betreibt Hotels in Frankreich und Belgien, entweder direkt oder über Franchiseverträge mit renommierten Marken wie Accor, Hilton, IHG und Marriott. Der Managementansatz legt den Schwerpunkt auf die Anpassung des Hotelerlebnisses an die einzigartigen Merkmale jedes Standorts und bietet maßgeschneiderte Dienstleistungen wie lokale Kochkurse oder geführte Stadtbesichtigungen, um das Erlebnis der Gäste zu verbessern.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: FinanzenNeueste Ergebnisse Highlights (09.04.2026):
Covivio Hotels SCA – 1. Halbjahr 2025 (Q1–Q2 2025): Das Unternehmen verzeichnete eine stärkere operative Dynamik und verbesserte Bilanzkennzahlen. Der flächenbereinigte Umsatz stieg, das EPRA-Ergebnis wuchs zweistellig, der Wert des Hotelportfolios stieg leicht an, die Nettoverschuldung ging zurück und die Liquidität bleibt nach einer gut angenommenen Aktiendividenden-Transaktion weiterhin robust.
Umsatz
Der Gesamtumsatz des Konzerns belief sich im ersten Halbjahr 2025 auf 163,4 Mio. €, was einem Anstieg von +5,3 % auf vergleichbarer Basis entspricht (Hotelumsatz 162,9 Mio. €). Die festen Mieten stiegen um ca. +3,6 % auf vergleichbarer Basis, während die variablen Umsätze um +8,7 % auf vergleichbarer Basis zulegten.
Wiederkehrende Erträge (EPRA)
Die EPRA-Erträge beliefen sich im ersten Halbjahr 2025 auf 132,3 Mio. €, ein Anstieg von +10,7 % gegenüber dem Vorjahr; der EPRA-Gewinn je Aktie betrug 0,88 € (+8,8 %).
Portfoliowert
Das Hotelimmobilienportfolio (Konzernanteil) wurde zum 30.06.2025 mit 5'878 Mio. € (6'501 Mio. € bei 100 %) bewertet, was einem Anstieg von +2,3 % auf vergleichbarer Basis entspricht. Die durchschnittliche Rendite (ohne Übertragungssteuern) blieb bei ca. 6,4 % und die finanzielle/physische Auslastung betrug 100 %.
Bilanz & Eigenkapital
Das Eigenkapital stieg im ersten Halbjahr 2025 nach der Aktiendividende (Annahmequote 82,3 %) um 183 Mio. €. 9'848'860 neue Aktien wurden ausgegeben; Gesamtzahl der Aktien = 157'990'312. EPRA NTA = 4'006 Mio. € (25,4 €/Aktie); EPRA NDV = 3'843 Mio. € (24,3 €/Aktie).
Verschuldung, Verschuldungsgrad & Liquidität
Die Nettoverschuldung (Konzernanteil) sank auf ~1'966 Mio. € (von 2'119 Mio. € zum 31.12.2024). Der LTV lag bei 29,8 % (Rückgang um 2,7 Prozentpunkte), die durchschnittlichen Fremdkapitalkosten bei 2,28 %, die durchschnittliche Laufzeit bei 4,4 Jahren, der ICR bei ca. 8,1x und die verfügbare Liquidität (einschließlich nicht in Anspruch genommener Kreditlinien) bei 958 Mio. €.
Veräußerungen und Portfoliomanagement
Unterzeichnung von Veräußerungen im Gesamtwert von 60 Mio. € (Konzernanteil) im ersten Halbjahr 2025. Portfoliodiversifizierung: 11 Länder, 17 Partnermarken, ca. 27 % Economy / 40 % Mittelklasse / 33 % gehobene Klasse nach Wertanteilen.
Geschäftstätigkeit
Unterzeichnung eines 12-Jahres-Mietvertrags mit der Radisson Hotel Group am Flughafen Roissy CDG (305 Zimmer, Radisson Blu), wodurch eine zuvor verwaltete Immobilie in einen Mietvertrag mit variabler Miete + garantierter Mindestmiete umgewandelt wurde – Covivio erwartet für diese Immobilie ein Umsatzwachstum von >50 % gegenüber 2024.
Gewinn & sonstige Kennzahlen
Betriebsergebnis (Konzernanteil) 157,1 Mio. €; Veränderung des beizulegenden Zeitwerts der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien trug +49,7 Mio. € bei. Wiederkehrende Ergebnisse und Bewertungssteigerungen stützten die Ratingstabilität: S&P bestätigte Covivio Hotels mit BBB+ und stabilem Ausblick.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenEckdaten
Performance
Volatilität
4240 M
Marktkapitalisierung (USD)
532
Tägliches Handelsvolumen (Aktien)
20.5 / 19.9
1-Tagestief/-hoch (USD)
52-Wochentief/-hoch (USD)
Dividendenstichtag
Dividende (USD)
Dividendenrendite (p.a.)
Voraussichtliche Dividende (USD)
Voraussichtliche Dividendenrendite
P/E ratio (KGV)
Voraussichtliches P/E Ratio
EPS (Gewinn pro Aktie) (USD)
Voraussichtlicher EPS (USD)
Bewertungen & Kommentare
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