Dream Industrial Real Estate Investment Trust
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ISIN null / Valor 24397999
Dream Industrial Real Estate Investment Trust
UMushroom Community-Bewertung:
Über das Unternehmen
Dream Industrial Real Estate Investment Trust ist ein offener Immobilieninvestmenttrust ohne eigene Rechtspersönlichkeit, der ein Portfolio von 327 Industrieobjekten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 71,4 Millionen Quadratfuß in wichtigen Märkten in Kanada, Europa und den USA besitzt, verwaltet und betreibt. Das Ziel des Unternehmens ist es, seinen Anteilsinhabern durch sichere Ausschüttungen, Wachstum des Nettoinventarwerts und Cashflow pro Anteil hohe Gesamtrenditen zu bieten. Die Kernstrategie von Dream Industrial REIT besteht darin, sein Portfolio an Industrieimmobilien in Kanada, den USA und Europa durch den Besitz und den Betrieb hochwertiger Industrieanlagen in Märkten mit starken operativen Fundamentaldaten zu vergrößern und in Industrieanlagen zu investieren, die langfristige Wachstumsaussichten für Cashflow und Nettoinventarwert bieten.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: FinanzenNeueste Ergebnisse Highlights (10.10.2025):
Dream Industrial Real Estate Investment Trust meldete starke Finanzergebnisse für das zweite Quartal 2025, die ein Wachstum der Betriebsmittel, des Nettobetriebsergebnisses und der Vermietungsquoten erkennen lassen. Der REIT demonstrierte eine disziplinierte Kapitalallokation und strategische Akquisitionen, was sein Engagement für die Verbesserung der Portfolioqualität und die Förderung des langfristigen Wachstums unterstreicht.
FFO pro Einheit Wachstum
Die verwässerten Betriebsmittel pro Einheit stiegen im 2. Quartal 2025 um 4,1 % auf 0,26 USD gegenüber 0,25 USD im 2. Quartal 2024, was eine starke operative Leistung widerspiegelt.
Steigerung des Nettobetriebsergebnisses
Das Nettobetriebsergebnis der Vergleichsimmobilien stieg im 2. Quartal 2025 um 5,0 % auf 100,3 Mio. USD, verglichen mit 95,5 Mio. USD im 2. Quartal 2024, was auf höhere Mieteinnahmen zurückzuführen ist.
Erhöhte Belegungsraten
Die Belegungsquote erreichte zum 30. Juni 2025 96,0 %, was einen Anstieg um 60 Basispunkte gegenüber dem Vorquartal und dem zweiten Quartal 2024 bedeutet.
Strategische Akquisitionen
Der Trust schloss Akquisitionen im Wert von über 80 Mio. $ innerhalb seines eigenen Portfolios und im Wert von 460 Mio. $ durch private Unternehmen ab und erweiterte damit sein Portfolio um erhebliche Bruttomietflächen und Grundstücke.
Robuste Vermietungsaktivitäten
Über 3,3 Millionen Quadratfuß an neuen Mietverträgen und Verlängerungen wurden mit einer durchschnittlichen Mietpreisspanne von 20 % unterzeichnet, wobei die Aktivitäten in Ontario, Québec, Westkanada und Europa erheblich waren.
Wachstum der Nettomieteinnahmen
Die Nettomieteinnahmen stiegen im zweiten Quartal 2025 um 8,0 % auf 94,7 Mio. USD gegenüber 87,7 Mio. USD im zweiten Quartal 2024, angetrieben durch Wachstum in mehreren Regionen.
Rückgang der Nettoeinnahmen
Der Nettogewinn verringerte sich im zweiten Quartal 2025 um 24,4 % auf 46,6 Mio. US-Dollar gegenüber 61,6 Mio. US-Dollar im zweiten Quartal 2024, was in erster Linie auf Zeitwertverluste bei als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien und Finanzinstrumenten zurückzuführen ist.
Ausbau des Gesamtvermögens
Das Gesamtvermögen wuchs zum 30. Juni 2025 um 1,8% auf 8,3 Milliarden US-Dollar, unterstützt durch Investitionen in Joint Ventures und Entwicklungsprojekte.
Kapitalrecycling-Strategie
Der Trust erwarb 1'918'566 REIT-Anteile im Rahmen seines NCIB-Programms zu einem Durchschnittspreis von 10,42 $ pro Anteil und setzte damit seine Strategie zur Optimierung der Kapitalallokation fort.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenEckdaten
Performance
Volatilität
2539 M
Marktkapitalisierung (USD)
273,141
Tägliches Handelsvolumen (Aktien)
11.97 / 11.63
1-Tagestief/-hoch (USD)
52-Wochentief/-hoch (USD)
Dividendenstichtag
Dividende (USD)
Dividendenrendite (p.a.)
Voraussichtliche Dividende (USD)
Voraussichtliche Dividendenrendite
P/E ratio (KGV)
Voraussichtliches P/E Ratio
EPS (Gewinn pro Aktie) (USD)
Voraussichtlicher EPS (USD)
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