Deutsche Wohnen SE

Neueste Ergebnisse Highlights (26.10.2025):

Im ersten Halbjahr 2025 zeigte die Deutsche Wohnen SE eine starke finanzielle Performance mit einem deutlichen Wachstum des bereinigten EBITDA und verbesserten Cashflows, trotz eines deutlichen Rückgangs der Profitabilität. Das Unternehmen verfügte über ein stabiles Immobilienportfolio und investierte weiter in Instandhaltung und Modernisierung, um die anhaltende Nachfrage nach Mietwohnungen zu unterstützen.

Bereinigtes EBITDA-Wachstum

Die Deutsche Wohnen SE verzeichnete einen Anstieg des bereinigten EBITDA um 21,5 % von 324,9 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2024 auf 394,8 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2025. Dieses Wachstum wurde vor allem durch einen Anstieg des bereinigten EBITDA bei den Mieten um 4,8 % erzielt.

Verbesserter Cash Flow

Der operative Free Cash Flow des Unternehmens stieg um 94,5 % und erreichte in H1 2025 503,0 Mio. € gegenüber 258,6 Mio. € im Vorjahr. Darüber hinaus wuchs der Cashflow aus betrieblicher Tätigkeit um 77,7% auf 581,6 Millionen Euro.

Rentabilitätsrückgang

Trotz des Umsatzwachstums verzeichnete die Deutsche Wohnen SE einen deutlichen Rückgang des Periodenergebnisses, das im ersten Halbjahr 2025 um 73,6 % auf -53,5 Mio. € sank.

Stabiles Immobilienportfolio

Der Verkehrswert des Immobilienportfolios der Deutsche Wohnen SE stieg zum 30. Juni 2025 um 2,9 % auf 24.667,7 Mio. €. Das Unternehmen investierte weiter in Instandhaltung und Modernisierung, die Gesamtinvestitionen stiegen im Vergleich zum ersten Halbjahr 2024 um 10,1 %.

Betriebskennzahlen

Die Leerstandsquote sank leicht auf 1,5 %, und die monatliche Bestandsmiete stieg um 5,1 % auf 8,20 € pro m². Zudem wuchs die Zahl der Mitarbeiter um 6,6 % auf insgesamt 739 im fortgeführten Betrieb.