Gecina

Neueste Ergebnisse Highlights (23.12.2024):

Wachstum des nachhaltigen Nettoergebnisses

Gecina meldete für das Gesamtjahr 2023 einen robusten Anstieg des nachhaltigen Nettoergebnisses mit einem Wachstum von 8,2 % auf 6,01 € pro Aktie. Diese Verbesserung wurde durch eine starke Mietentwicklung und ein effektives Management der Mietkosten, der Gemeinkosten und der Finanzaufwendungen erzielt. Der strategische Fokus des Unternehmens auf die Steigerung der Mieteinnahmen hat wesentlich zu diesem positiven finanziellen Ergebnis beigetragen.

Beiträge der Pipeline

Die positive Auswirkung der Entwicklungspipeline von Gecina zeigte sich in den Finanzergebnissen für 2023 und trug zu zusätzlichen 22 Millionen Euro an Nettomieteinnahmen bei. Schlüsselprojekte wie das "157 CDG" in Neuilly und das "l1ve"-Gebäude im zentralen Geschäftsbezirk von Paris sowie andere Entwicklungen spielten eine entscheidende Rolle bei der Steigerung der Mieteinnahmen, trotz einiger vorübergehender Auswirkungen von Vermögenswerten, die für die Sanierung geräumt wurden.

Auswirkungen der Veräußerungen von Vermögenswerten

Die strategischen Veräußerungen von Vermögenswerten in Höhe von 1,3 Mrd. € führten zu einer Nettoveränderung der Mieteinnahmen von -15 Mio. € im Jahr 2023. Diese Verkäufe, die hauptsächlich in der ersten Jahreshälfte abgeschlossen wurden, wurden mit einer Rendite von rund 2,5 % durchgeführt, was den Fokus des Unternehmens auf die Optimierung seines Portfolios und die Wahrung der finanziellen Stabilität widerspiegelt.

Miet- und EBITDA-Renditen

Gecina erzielte einen Anstieg der Mietmarge um 40 Basispunkte und erreichte bis Ende 2023 91,4%. Dieses Wachstum wurde durch eine höhere durchschnittliche Belegungsrate und ein effektives Management der Nebenkosten unterstützt. Darüber hinaus verbesserte sich die EBITDA-Marge um 90 Basispunkte, was die erfolgreiche Kontrolle der Gemeinkosten in einem inflationären Umfeld verdeutlicht.

Nettomargenverbesserung

Die Nettomarge des Unternehmens verbesserte sich im Jahr 2023 deutlich um 110 Basispunkte, angetrieben durch günstige Trends bei den Finanzaufwendungen in der zweiten Jahreshälfte. Trotz eines moderaten Anstiegs der durchschnittlichen Fremdkapitalkosten trugen die strategischen Veräußerungen von Gecina und das starke EBITDA-Wachstum zu dieser positiven finanziellen Leistung bei und unterstrichen das effektive Finanzmanagement des Unternehmens.