Healthcare Realty Trust Incorporated

Neueste Ergebnisse Highlights (18.11.2025):

Healthcare Realty Trust Incorporated meldete seine Finanzergebnisse für das dritte Quartal 2025 und zeigte eine gemischte Performance mit starken operativen Leasingaktivitäten und strategischem Kapitalmanagement. Im dritten Quartal 2025 verzeichnete das Unternehmen einen GAAP-Nettoverlust von 0,17 USD pro Aktie, während es einen NAREIT-FFO von 0,34 USD und einen normalisierten FFO von 0,41 USD pro Aktie sowie eine FAD-Ausschüttung von 116,9 Mio. USD bei einer Ausschüttungsquote von 73 % erzielte. Der Bericht hob auch ein 5,4 %iges Wachstum des Cash-NOI auf gleicher Fläche hervor, das auf eine verbesserte Belegung und eine robuste Mieterbindung zurückzuführen ist.

Finanzielle Leistung

Im dritten Quartal 2025 erzielte Healthcare Realty Trust Incorporated eine finanzielle Performance mit einem GAAP-Nettoverlust von 0,17 US-Dollar pro Aktie, einem NAREIT-FFO von 0,34 US-Dollar pro Aktie und einem normalisierten FFO von 0,41 US-Dollar pro Aktie. Das Unternehmen erzielte einen FAD von 116,9 Mio. USD, was einer Ausschüttungsquote von 73 % entspricht und das anhaltende Engagement des Unternehmens unterstreicht, trotz des ausgewiesenen Nettoverlustes Werte zu schaffen.

Leasingaktivitäten

Im 3. Quartal 2025 schloss das Unternehmen neue und erneuerte Mietverträge über 1,6 Millionen Quadratmeter ab. Diese robuste Vermietungsaktivität, zu der wichtige Abschlüsse in Märkten wie Memphis, Dallas, Fort Worth und Seattle gehörten, trug zu einem Anstieg des Cash-NOI auf gleicher Fläche um 5,4 % bei und unterstrich die starke Marktpräsenz und die betriebliche Effizienz des Unternehmens bei der Aufrechterhaltung einer hohen Auslastung und Mieterbindung.

Kapitalallokation und Ausblick

Healthcare Realty Trust Incorporated hat seine Kapitalstrategie im Quartal durch den Abschluss von 15 Transaktionen im Wert von 404 Mio. USD weiter vorangetrieben und seit Jahresbeginn insgesamt 486 Mio. USD zu einer durchschnittlichen Kapitalisierungsrate von 6,5 % verkauft. Das Unternehmen erhöhte seine Prognosen für das Jahr 2025 für den normalisierten FFO pro Aktie auf eine Spanne von 1,59 bis 1,61 US-Dollar und für das Wachstum des Cash-NOI auf demselben Markt auf 4,00 bis 4,75 %, während es gleichzeitig seinen Verschuldungsgrad mit einem Verhältnis von Nettoverschuldung zu bereinigtem EBITDA von 5,8x steuert, das sich bis zum Jahresende voraussichtlich verbessern wird.