Warteck Invest AG

WARN

Equity

ISIN CH0002619481 / Valor 261948

SIX Swiss Exchange (2025-11-21)

CHF 1,940.00+0.52%

Warteck Invest AG
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NegativNeutralPositiv

Über das Unternehmen

Die Warteck Invest AG ist eine bedeutende Immobiliengesellschaft in der Schweiz, deren Wurzeln auf die 1856 gegründete ehemalige Warteck-Brauerei in Basel zurückgehen. Seit 1988 konzentriert sich das Unternehmen, das an der SIX Swiss Exchange kotiert ist, ausschliesslich auf das Immobiliengeschäft und trennt sich vom Biergeschäft. Warteck Invest verfügt über ein diversifiziertes Portfolio von 68 Liegenschaften oder Entwicklungsgebieten in 11 Kantonen mit einem Wert von rund CHF 1,025 Milliarden per 31. Dezember 2023. Das Portfolio, das laufend unterhalten und erneuert wird, besteht zu 50% aus Wohnliegenschaften und zu 36% aus Geschäftsliegenschaften, der Rest aus gemischt genutzten Liegenschaften und Entwicklungsprojekten. Ziel der Gesellschaft ist es, für ihre Aktionäre attraktive Renditen zu erwirtschaften, indem sie den Wert ihrer Vermögenswerte sichert und steigert und sich dabei auf Regionen mit starkem Wachstumspotenzial konzentriert. Warteck Invest ist bekannt für seine solide Finanzierung mit einer Eigenkapitalquote von rund 40 %, die einen substanziellen Ausbau des Portfolios ermöglicht. Sie investiert in Immobilien, die stabile Mieteinnahmen erwirtschaften, und engagiert sich auch in Entwicklungsprojekten, um zusätzliches Wachstumspotenzial zu schaffen. Das Unternehmen hat in der Vergangenheit stabile Dividenden gezahlt, wobei die Ausschüttungsrendite in den letzten Jahren zwischen 3 % und 3,5 % lag, und legt Wert auf enge Beziehungen zu seinen Mietern durch direkte Kontakte und rechtzeitige Erneuerungen, was zu langfristigen Mietverträgen und niedrigen Leerstandsquoten führt.

Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: Finanzen

Neueste Ergebnisse Highlights (08.11.2025):

Der Halbjahresbericht 2025 der Warteck Invest AG zeigt eine robuste finanzielle Performance mit einer deutlichen Steigerung des Konzernergebnisses und einem kontinuierlichen Anstieg des Marktwertes des Portfolios. Die verbesserten operativen Ergebnisse des Unternehmens, die sich in einem verbesserten EBIT und einem steigenden Konzernergebnis widerspiegeln, bestätigen den strategischen Fokus auf kontrolliertes Wachstum und starke Nachhaltigkeitsmaßnahmen für das diversifizierte Immobilienportfolio.

Starkes Ertragswachstum

Die Warteck Invest AG verzeichnete im ersten Halbjahr 2025 eine deutliche Steigerung des Konzerngewinns von CHF 8.0 Mio. im 1. Sem. 2024 auf CHF 19.8 Mio. im 1. Sem. 2025 - eine Verbesserung von rund 146.7%. Die operativen Ergebnisse, einschliesslich des verbesserten EBIT, unterstreichen das effektive Management und die robuste Performance des Unternehmens im Vergleich zur Vorperiode.

Diversifiziertes Portfolio & Steigerung des Marktwertes

Der Marktwert des Immobilienportfolios der Warteck Invest AG stieg im ersten Halbjahr 2025 von CHF 1'026.6 Mio. auf CHF 1'050.8 Mio., obwohl die Anzahl der Liegenschaften leicht abnahm. Dieses Wachstum widerspiegelt die Stärke und Diversifikation des Vermögens über elf Kantone und unterstützt die ausgewogene Vermögensverwaltung und die langfristige Stabilität des Unternehmens.

Strategische Entwicklungen & Ausblick

Es wurden wichtige strategische Meilensteine erreicht, wie die Erteilung der Baubewilligung für das Projekt "Tiglio" in Buchs AG. Zusammen mit der anhaltenden Nachfrage im Wohn- und Gewerbebereich zeigen diese Entwicklungen, dass die Warteck Invest AG gut positioniert ist für weiteres Wachstum und einen erfreulichen Ausblick für den Rest des Jahres 2025.

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Eckdaten

10.2%1J

-11.8%3J

-15.7%5J

Performance

10.8%1J

12.6%3J

11.9%5J

Volatilität