Equity Residential

Neueste Ergebnisse Highlights (24.10.2025):

Equity Residential meldete starke Finanzergebnisse für das zweite Quartal 2025, die ein Gewinnwachstum und eine solide operative Leistung belegen. Das Unternehmen steigerte erfolgreich den Gewinn pro Aktie und die Mittel aus dem operativen Geschäft, während es gleichzeitig strategische Akquisitionen und Verkäufe tätigte, um sein Portfolio zu erweitern.

Gewinnentwicklung

Für das zweite Quartal 2025 meldete Equity Residential einen Gewinn je Aktie (EPS) von 0,50 US-Dollar, was einem Anstieg von 6,4 % gegenüber 0,47 US-Dollar im zweiten Quartal 2024 entspricht. Die Funds from Operations (FFO) pro Aktie stiegen ebenfalls um 4,3% auf 0,98 $, während die Normalized FFO (NFFO) pro Aktie um 2,1% auf 0,99 $ stiegen.

Ertrags- und NOI-Wachstum

Das Unternehmen verzeichnete im zweiten Quartal 2025 einen Anstieg der Umsätze auf vergleichbarer Basis um 2,7 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2024. Trotz eines Anstiegs der Kosten auf vergleichbarer Fläche um 3,7 % wuchs das Nettobetriebsergebnis (NOI) um 2,3 %, was solide operative Fundamentaldaten in den meisten Märkten widerspiegelt.

Strategische Akquisitionen und Veräusserungen

Im zweiten Quartal 2025 erwarb Equity Residential acht Immobilien im Vorort von Atlanta und erweiterte damit sein Portfolio um 2'064 Wohneinheiten für rund 533,8 Millionen US-Dollar. Darüber hinaus verkaufte das Unternehmen eine Immobilie in Seattle mit 289 Einheiten für 121,0 Mio. $ und passte damit seine Vermögensbasis strategisch an.

Aktualisierte Finanzprognose

Equity Residential hat die Mitte der Prognosespanne für den Umsatz und den NOI auf gleicher Ebene angehoben und gleichzeitig die Mitte für die Kosten auf gleicher Ebene gesenkt. Diese Anpassung ist auf die starke Performance in den Märkten San Francisco und Ostküste zurückzuführen und unterstreicht die robusten und widerstandsfähigen Ertragsströme des Unternehmens.

Betriebliche Highlights

Die physische Belegung des Unternehmens erreichte im zweiten Quartal 2025 96,6 %, ein leichter Anstieg gegenüber 96,3 % im zweiten Quartal 2024. Die erzielte Erneuerungsrate lag bei 60,1 %, und die gemischten Raten entsprachen den Erwartungen, was den positiven operativen Ausblick für die kommenden Quartale unterstützt.