Essex Property Trust
ESS
ISIN US2971781057 / Valor 224846
Essex Property Trust
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Über das Unternehmen
Essex Property Trust ist ein voll integrierter Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Erwerb, die Entwicklung, die Sanierung und die Verwaltung von Mehrfamilienwohnanlagen spezialisiert hat. Das Unternehmen konzentriert sich strategisch auf Märkte mit begrenztem Angebot, vor allem an der Westküste der Vereinigten Staaten. Das Portfolio des Unternehmens konzentriert sich vor allem auf wichtige Ballungsgebiete, darunter Südkalifornien, die San Francisco Bay Area und Seattle. Dieser geografische Schwerpunkt ermöglicht es Essex, von der robusten Nachfrage und dem begrenzten Angebot in diesen Regionen zu profitieren und sich als wichtiger Akteur auf dem Wohnimmobilienmarkt der Westküste zu positionieren. Mit seinem umfassenden Ansatz für Immobilieninvestitionen und -verwaltung möchte Essex Property Trust seinen Interessengruppen einen Mehrwert bieten, indem es die Wachstumsdynamik der von ihm ausgewählten Märkte nutzt.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: FinanzenNeueste Ergebnisse Highlights (17.12.2024):
Nettogewinnwachstum
Im dritten Quartal 2024 meldete Essex Property Trust einen Nettogewinn pro verwässerter Aktie von 1,84 US-Dollar, was einen deutlichen Anstieg von 35,3 % gegenüber 1,36 US-Dollar im gleichen Quartal 2023 bedeutet. Dieser Zuwachs ist hauptsächlich auf die Gewinne aus der Neubewertung von Co-Investments zurückzuführen, die während des Quartals verbucht wurden.
Kern-FFO-Leistung
Essex Property Trust erzielte im dritten Quartal 2024 einen Core Funds from Operations (Core FFO) pro verwässerter Aktie von 3,91 US-Dollar, was einem Anstieg um 3,4 % gegenüber 3,78 US-Dollar im dritten Quartal 2023 entspricht. Diese Leistung übertraf die Mitte der Prognosespanne des Unternehmens um 0,04 $, was in erster Linie auf ein positives Umsatzwachstum bei den gleichen Objekten zurückzuführen ist.
Same-Property-Umsatz und NOI
Für das dritte Quartal 2024 meldete Essex Property Trust im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2023 ein Umsatzwachstum von 3,5 % und ein Wachstum des Nettobetriebsergebnisses (NOI) von 2,6 %. Auf sequenzieller Basis verbesserten sich die Einnahmen bei gleichen Objekten um 1,2 %.
Investitionsaktivitäten
Im dritten Quartal 2024 erwarb und konsolidierte Essex Property Trust zwei Joint-Venture-Apartmenthausgemeinschaften in San Jose, Kalifornien, mit einem Gesamtwert von 290,5 Millionen US-Dollar. Darüber hinaus emittierte das Unternehmen 200,0 Mio. $ an vorrangigen unbesicherten Anleihen mit einer Laufzeit von 10 Jahren, die im April 2034 fällig werden, zu einer effektiven Rendite von 5,1%.
Revidierte Jahresprognose
Essex Property Trust hat seine Prognose für das Gesamtjahr 2024 angehoben, wobei der revidierte Mittelwert für den Nettogewinn pro verwässerter Aktie auf 8,72 US-Dollar festgelegt wurde, was einer Erhöhung um 0,37 US-Dollar entspricht. Die Prognose für den Core FFO pro verwässerter Aktie wurde ebenfalls auf einen Mittelwert von 15,56 $ angehoben, was einer Verbesserung von 0,06 $ entspricht. Das Unternehmen rechnet für das Jahr mit einem Umsatzwachstum von 3,25 % auf gleicher Fläche.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenEckdaten
Performance
Volatilität
18431 M
Marktkapitalisierung (USD)
37,634
Tägliches Handelsvolumen (Aktien)
286.79 / 282.63
1-Tagestief/-hoch (USD)
52-Wochentief/-hoch (USD)
Dividendenstichtag
Dividende (USD)
Dividendenrendite (p.a.)
Voraussichtliche Dividende (USD)
Voraussichtliche Dividendenrendite
P/E ratio (KGV)
Voraussichtliches P/E Ratio
EPS (Gewinn pro Aktie) (USD)
Voraussichtlicher EPS (USD)
Bewertungen & Kommentare
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