Essex Property Trust
ESS
ISIN null / Valor 224846
Essex Property Trust
UMushroom Community-Bewertung:
Über das Unternehmen
Essex Property Trust ist ein voll integrierter Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Erwerb, die Entwicklung, die Sanierung und die Verwaltung von Mehrfamilienwohnanlagen spezialisiert hat. Das Unternehmen konzentriert sich strategisch auf Märkte mit begrenztem Angebot, vor allem an der Westküste der Vereinigten Staaten. Das Portfolio des Unternehmens konzentriert sich vor allem auf wichtige Ballungsgebiete, darunter Südkalifornien, die San Francisco Bay Area und Seattle. Dieser geografische Schwerpunkt ermöglicht es Essex, von der robusten Nachfrage und dem begrenzten Angebot in diesen Regionen zu profitieren und sich als wichtiger Akteur auf dem Wohnimmobilienmarkt der Westküste zu positionieren. Mit seinem umfassenden Ansatz für Immobilieninvestitionen und -verwaltung möchte Essex Property Trust seinen Interessengruppen einen Mehrwert bieten, indem es die Wachstumsdynamik der von ihm ausgewählten Märkte nutzt.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: FinanzenNeueste Ergebnisse Highlights (10.09.2025):
Essex Property Trust hat seine Ergebnisse für das dritte Quartal 2024 bekannt gegeben und dabei ein robustes Wachstum des Nettogewinns, der Funds from Operations (FFO) und des Core FFO pro verwässerter Aktie im Vergleich zum gleichen Quartal 2023 gezeigt.
Nettoeinkommenswachstum
Essex Property Trust erzielte im dritten Quartal 2024 einen Nettogewinn von 1,84 US-Dollar pro verwässerter Aktie, ein Anstieg um 35,3 % gegenüber 1,36 US-Dollar im dritten Quartal 2023. Dieser Anstieg ist in erster Linie auf die Gewinne aus der Neubewertung von Co-Investitionen zurückzuführen, die im dritten Quartal 2024 verbucht wurden.
Kern-FFO übertrifft Guidance
Das Unternehmen steigerte den Kern-FFO je verwässerter Aktie um 3,4 % im Vergleich zum dritten Quartal 2023 und übertraf damit die Mitte der Prognosespanne um 0,04 US-Dollar. Diese Outperformance wurde durch ein positives Umsatzwachstum bei gleichem Immobilienbestand erzielt.
Ertrags- und NOI-Wachstum
Essex Property Trust meldete im Vergleich zum 3. Quartal 2023 ein Wachstum des Umsatzes und des Nettobetriebsergebnisses (NOI) auf gleicher Ebene von 3,5 % bzw. 2,6 %. Im Vergleich zum Vorquartal verbesserte sich der Umsatz auf gleicher Fläche um 1,2 %.
Schuldscheinemission
Das Unternehmen emittierte eine vorrangige, unbesicherte Anleihe mit einer Laufzeit von 10 Jahren, die im April 2034 fällig wird, in Höhe von 200 Mio. US-Dollar und einer effektiven Rendite von 5,1 %, was die Finanzlage des Unternehmens stärkt.
Akquisitionen
Essex Property Trust erwarb und konsolidierte zwei Joint-Venture-Apartmentanlagen in San Jose, Kalifornien, mit einem Bruttowert von insgesamt 290,5 Mio. $ und erweiterte damit sein Portfolio.
Revidierte Gesamtjahresprognose
Das Unternehmen hob seine Prognose für das Gesamtjahr 2024 an und erhöhte den Mittelwert für den Nettogewinn pro verwässerter Aktie um 0,37 $ auf 8,72 $ und für den Core FFO pro verwässerter Aktie um 0,06 $ auf 15,56 $, was eine starke Leistung und einen positiven Ausblick widerspiegelt.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenEckdaten
Performance
Volatilität
16721 M
Marktkapitalisierung (USD)
522,637
Tägliches Handelsvolumen (Aktien)
283.45 / 279.24
1-Tagestief/-hoch (USD)
52-Wochentief/-hoch (USD)
Dividendenstichtag
Dividende (USD)
Dividendenrendite (p.a.)
Voraussichtliche Dividende (USD)
Voraussichtliche Dividendenrendite
P/E ratio (KGV)
Voraussichtliches P/E Ratio
EPS (Gewinn pro Aktie) (USD)
Voraussichtlicher EPS (USD)
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