Medical Properties Trust Inc

Neueste Ergebnisse Highlights (06.10.2025):

Medical Properties Trust Inc. gab seine Finanzergebnisse für das dritte Quartal 2024 bekannt und wies einen Nettoverlust von 1,34 US-Dollar pro Aktie und ein normalisiertes Betriebsergebnis (NFFO) von 0,16 US-Dollar pro Aktie aus. Das Unternehmen gab außerdem aktuelle Informationen über sein Portfolio und wichtige Unternehmensaktivitäten während und nach dem Quartal bekannt.

Finanzielle Leistung

Der Nettoverlust von 1,34 US-Dollar pro Aktie im dritten Quartal wurde in erster Linie durch Wertminderungsaufwendungen in Höhe von 608 Millionen US-Dollar und negative Marktwertanpassungen in Höhe von 131 Millionen US-Dollar verursacht. Trotz dieser Herausforderungen erzielte das Unternehmen ein normalisiertes Betriebsergebnis (NFFO) von 0,16 US-Dollar je Aktie.

Unternehmensaktivitäten

Im Laufe des Quartals mietete Medical Properties Trust zwei weitere ehemalige Steward-Einrichtungen in Arizona, verkaufte 18 freistehende Notaufnahmen und ein allgemeines Akutkrankenhaus für rund 246 Millionen US-Dollar und erhielt eine Hypothekenrückzahlung von 100 Millionen US-Dollar im Zusammenhang mit früheren Krankenhausverkäufen. Das Unternehmen beglich außerdem einen Schadenersatzanspruch aus einer Sachschadenversicherung und schloss mehrere Immobilienverkäufe ab, was zu einer Verringerung der Schuldenverpflichtungen beitrug.

Aktualisierung des Portfolios

Zum 30. September 2024 umfasste das Portfolio von Medical Properties Trust 402 Immobilien mit rund 40'000 lizenzierten Betten in den Vereinigten Staaten und Europa. Das Unternehmen betonte das Wachstum seines europäischen Akutportfolios und die Stabilität seiner Segmente für verhaltensmedizinische und postakute Behandlungen und hob die gute Leistung und die gestiegenen Erstattungen hervor.

Übergang bei Steward

Medical Properties Trust hat nach einem globalen Vergleich 17 ehemalige Steward-Krankenhäuser erfolgreich an fünf neue Betreiber übergeben. Das Unternehmen hat diesen Betreibern Betriebsmittelkredite in Höhe von rund 90 Mio. USD zur Verfügung gestellt und erwartet ab dem ersten Quartal 2025 partielle Mietzahlungen in bar, was die Stabilität seines diversifizierten Portfolios stärkt.

Betriebsergebnis

Das Betriebsergebnis für das Quartal beinhaltete einen Nettoverlust von 801 Millionen US-Dollar, der durch 130 Millionen US-Dollar an Immobiliengewinnen aus dem Verkauf von Vermögenswerten ausgeglichen wurde. Das Unternehmen meldete außerdem eine erhebliche Verringerung des Investitionswerts aufgrund der aktuellen Marktbedingungen sowie eine beschleunigte, nicht zahlungswirksame Abschreibung im Zusammenhang mit immateriellen Leasingverträgen.