SmartCentres Real Estate Investment Trust

SRU.UN

Equity

ISIN null / Valor 28843450

Toronto Stock Exchange (2025-11-21)

CAD 26.19+0.65%

SmartCentres Real Estate Investment Trust
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Über das Unternehmen

SmartCentres Real Estate Investment Trust ist ein börsennotierter Immobilienfonds, der sich auf den Besitz und die Entwicklung von Einkaufszentren in ganz Kanada konzentriert. Das Unternehmen ist bestrebt, durch strategische Investitionen in Einzelhandelsimmobilien Werte für seine Anteilseigner zu schaffen, wobei der Schwerpunkt auf langfristigem Wachstum und Nachhaltigkeit liegt. Mit einem breit gefächerten Immobilienportfolio und einem Schwerpunkt auf der Verbesserung des Kundenerlebnisses strebt SmartCentres eine führende Position auf dem kanadischen Markt für Einzelhandelsimmobilien an.

Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: Finanzen

Neueste Ergebnisse Highlights (09.10.2025):

SmartCentres Real Estate Investment Trust hat seine Finanz- und Betriebsergebnisse für das zweite Quartal 2025 bekannt gegeben und dabei ein anhaltendes Wachstum der Vermietungsnachfrage und der operativen Leistung nachgewiesen.

Einzelhandelsgeschäft

Der Vermietungsstand verbesserte sich auf 98,6 %, wobei im Laufe des Quartals rund 148'000 Quadratmeter vermietet wurden. Das Mietwachstum erreichte 8,5 % (ohne Anchors), und der NOI für die gleichen Objekte stieg um 4,8 % (7,7 % ohne Anchors), was auf den erhöhten Kundenverkehr und eine stärkere Mieterbasis zurückzuführen ist. Bemerkenswerte Mieter wie Pacific Fresh und Costco begannen mit der Belegung großer Flächen, deren Eröffnung noch in diesem Jahr erwartet wird.

Entwicklung

Die Entwicklungspipeline des Trusts ist weiterhin robust und umfasst etwa 58,9 Millionen Quadratfuß an genehmigten Entwicklungsflächen. Drei Selfstorage-Projekte wurden fertiggestellt, und neun Stadthäuser wurden im Projekt Vaughan NW fertiggestellt. Zu den laufenden Bauvorhaben gehören Einrichtungen in Montreal und Laval, weitere Projekte in Burnaby werden voraussichtlich 2027 eröffnet.

Finanzielle Leistung

Die Nettomieteinnahmen und andere Einnahmen stiegen im Quartal um 6,1 % auf 141,3 Millionen US-Dollar. Die Funds from Operations (FFO) pro Einheit stiegen auf 0,58 $, was auf höhere NOI aus Vermietungsaktivitäten zurückzuführen ist. Der Nettogewinn verringerte sich jedoch um 19,7 Mio. $ im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2024, was in erster Linie auf einen Rückgang der Zeitwertgewinne bei den als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien zurückzuführen ist.

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Eckdaten

4.01%1J

-3.57%3J

7.25%5J

Performance

14.2%1J

16.3%3J

18.0%5J

Volatilität