Fastighets AB Balder

Neueste Ergebnisse Highlights (22.12.2024):

Gewinn aus der Immobilienverwaltung

Im dritten Quartal 2024 verzeichnete Fastighets AB Balder einen Gewinn aus der Immobilienverwaltung in Höhe von 1'715 Mio. SEK, ein leichter Anstieg gegenüber 1'707 Mio. SEK im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Der den Aktionären der Muttergesellschaft zurechenbare Gewinn stieg auf 1'589 Mio. SEK, verglichen mit 1'584 Mio. SEK im dritten Quartal 2023. Dies entspricht einem Gewinn von 1,36 SEK pro Aktie, ein leichter Rückgang gegenüber 1,37 SEK pro Aktie im Vorjahr. Das Ergebnis aus der Immobilienverwaltung enthielt 523 Mio. SEK aus assoziierten Unternehmen, gegenüber 496 Mio. SEK.

Wachstum der Mieteinnahmen

Die Mieteinnahmen von Fastighets AB Balder stiegen im dritten Quartal 2024 um 7% auf 3'228 Mio. SEK, verglichen mit 3'017 Mio. SEK im gleichen Quartal 2023. Dieses Wachstum wurde durch Akquisitionen, abgeschlossene Projekte für die eigene Verwaltung und einen Anstieg des Indexes für Geschäftsräume und Wohnungsmieten angetrieben. Der wirtschaftliche Vermietungsgrad blieb stabil bei 96 %, wobei sich der Gesamtmietwert der unvermieteten Flächen am Ende des Zeitraums auf 592 Mio. SEK belief.

Immobilienkosten und Nettobetriebsergebnis

Die Immobilienkosten beliefen sich im dritten Quartal 2024 auf -2'385 Mio. SEK, gegenüber -2'215 Mio. SEK im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Trotz des Kostenanstiegs stieg das Nettobetriebsergebnis um 8 % auf 7'158 Mio. SEK, was einer Überschussquote von 75 % entspricht. Der Anstieg des Betriebsergebnisses spiegelt die Fähigkeit des Unternehmens wider, die Kosten effektiv zu verwalten und gleichzeitig die Mieteinnahmen zu steigern.

Beteiligung an assoziierten Unternehmen

Im dritten Quartal 2024 belief sich das Ergebnis von Fastighets AB Balder aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen und Joint Ventures auf -132 Mio. SEK, gegenüber -989 Mio. SEK im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Der Anteil des Unternehmens am Ergebnis der assoziierten Gesellschaften aus der Immobilienverwaltung belief sich auf 1'524 Mio. SEK, gegenüber 1'425 Mio. SEK im Vorjahr. Darin spiegelt sich ein positiver Beitrag der assoziierten Unternehmen wider, obwohl das Ergebnis vor Steuern durch nicht realisierte Wertänderungen insgesamt negativ beeinflusst wurde.

Nettofinanzposten und Liquidität

Die Nettofinanzposten von Fastighets AB Balder beliefen sich im dritten Quartal 2024 auf -3'035 Mio. SEK, verglichen mit -2'264 Mio. SEK im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Der durchschnittliche Zinssatz für die Nettofinanzposten lag zum 30. September 2024 bei 3,0%. Das Unternehmen verfügte weiterhin über eine starke Liquidität, wobei sich die verfügbare Liquidität einschließlich bestätigter Kreditzusagen auf 20'060 Mio. SEK belief, gegenüber 18'535 Mio. SEK im Vorjahr. Diese robuste Liquiditätsposition unterstützt die finanzielle Stabilität des Unternehmens und zukünftige Wachstumsmöglichkeiten.