Boardwalk Real Estate Investment Trust

BEI.UN

Equity

ISIN null / Valor 1855764

Toronto Stock Exchange (2025-11-14)

CAD 64.86+0.68%

Boardwalk Real Estate Investment Trust
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Über das Unternehmen

Boardwalk Real Estate Investment Trust (REIT) ist ein führender kanadischer Immobilieninvestmentfonds, der sich auf den Erwerb, die Renovierung, die Verwaltung und den Besitz von Mehrfamilienhäusern spezialisiert hat. Seit seiner Gründung im Jahr 1984 durch die Brüder Sam und Van Kolias ist Boardwalk erheblich gewachsen und hat sein Portfolio auf vier Provinzen in Kanada ausgedehnt. Das Unternehmen ging 1994 an die Börse und wurde 2004 in einen REIT umgewandelt, wodurch es von Steuervorteilen profitieren konnte, während es den Großteil seines steuerpflichtigen Nettoeinkommens an die Anteilseigner ausschüttete. Mit über 30'000 Wohnungen und mehr als 55'000 Mitgliedern konzentriert sich Boardwalk auf die Bereitstellung hochwertiger Mietwohnungen, die Förderung des Gemeinschaftssinns und die Gewährleistung eines hohen Serviceniveaus für seine Bewohner. Neben Wohnimmobilien vermietet Boardwalk auch Gewerbe- und Einzelhandelsbüros in ganz Kanada und deckt damit eine Vielzahl von Geschäftsanforderungen ab. Durch strategische Partnerschaften, wie z. B. mit RioCan REIT im Jahr 2018, um ein gemischt genutztes Gebäude in Calgary zu entwickeln, und durch das Engagement für erschwinglichen Wohnraum wird Boardwalk sein Portfolio weiter ausbauen und diversifizieren und gleichzeitig einen starken Fokus auf die Gemeinschaft und die Zufriedenheit der Bewohner legen.

Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: Finanzen

Neueste Ergebnisse Highlights (10.10.2025):

Der Boardwalk Real Estate Investment Trust meldete starke Finanzergebnisse für das zweite Quartal 2025 und zeigte ein deutliches Wachstum bei wichtigen Leistungsindikatoren wie Funds From Operations (FFO), Net Operating Income (NOI) und Betriebsmargen. Die robuste finanzielle Performance des Trusts unterstreicht seine robuste operative Plattform und die strategischen Initiativen zur Steigerung des Shareholder Value.

Wachstum der Funds From Operations (FFO)

Im zweiten Quartal 2025 erzielte Boardwalk REIT einen FFO von 1,16 US-Dollar pro Einheit, was einem Anstieg von 11,5 % im Vergleich zum zweiten Quartal 2024 entspricht. Für den Sechsmonatszeitraum bis zum 30. Juni 2025 erreichte der FFO 2,22 $ pro Einheit, ein Anstieg um 11,6 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Anstieg des Nettobetriebsergebnisses (NOI)

Das NOI des Trusts lag im zweiten Quartal 2025 bei 104,2 Mio. $, was einen Anstieg von 9,0 % gegenüber dem zweiten Quartal 2024 bedeutet. Auf Sechsmonatsbasis belief sich der NOI auf 200,8 Mio. USD, was einem Anstieg von 9,6 % gegenüber dem Vorjahr entspricht und auf ein starkes Wachstum der Mieteinnahmen und ein effektives Immobilienmanagement zurückzuführen ist.

Verbesserung der operativen Marge

Boardwalk REIT meldete für das zweite Quartal 2025 eine operative Marge von 66,2 %, eine Steigerung um 210 Basispunkte gegenüber dem zweiten Quartal 2024. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 verbesserte sich die operative Marge auf 64,1%, was einem Anstieg von 190 Basispunkten gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Same Property Performance

Same Property NOI für Q2 2025 lag bei 104,4 Mio. $, ein Anstieg von 9,8% gegenüber Q2 2024. Die Mieteinnahmen aus den gleichen Objekten stiegen im Jahresvergleich um 6,2 %, unterstützt durch eine hohe Belegungsrate von 97,9 %.

Starke und flexible Bilanz

Am 30. Juni 2025 verfügte Boardwalk REIT über eine verfügbare Gesamtliquidität von rund 324,6 Millionen US-Dollar und ein Verhältnis von Schulden zu EBITDA von 9,77x, gegenüber 10,08x am Jahresende 2024. Der Nettoinventarwert des Trusts stieg auf 97,32 $ pro Einheit, was auf höhere Mietpreise in wichtigen Märkten zurückzuführen ist.

Aktualisierte Finanzprognose

Der Trust hat seine Finanzprognose für 2025 überarbeitet und rechnet nun mit einem FFO zwischen 4,48 und 4,63 US-Dollar pro Einheit und einem NOI-Wachstum zwischen 8,0 und 10,0 Prozent, was das Vertrauen in die anhaltende operative Leistung und die Marktbedingungen widerspiegelt.

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Eckdaten

-7.08%1J

28.8%3J

108%5J

Performance

20.8%1J

20.2%3J

22.0%5J

Volatilität