Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust
CAR.UN
ISIN CA1349211054 / Valor 884589
Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust
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Über das Unternehmen
Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (CAPREIT) ist ein führender Immobilieninvestmentfonds, der in den letzten 25 Jahren ein beträchtliches Wachstum verzeichnet hat. Von ursprünglich 2'900 Apartments in Ontario besitzt das Unternehmen heute rund 64'300 Apartments, Stadthäuser und Fertighausanlagen auf internationaler Ebene. CAPREIT hat in den urbanen Wachstumsmärkten Kanadas und in Europa, wo das Unternehmen seit über einem Jahrzehnt tätig ist, expandiert und diversifiziert. Mit einem Immobilienportfolio im Wert von rund 16,5 Milliarden Dollar ist CAPREIT ein bedeutender Akteur auf dem Immobilienmarkt und bietet eine breite Palette von Wohnimmobilien zur Vermietung an Mieter an verschiedenen Standorten an.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: FinanzenNeueste Ergebnisse Highlights (20.08.2024):
Ertragswachstum
Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust meldete für das zweite Quartal 2024 einen Anstieg der Betriebseinnahmen für dieselbe Immobilie um 6,1 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Dieses Wachstum wurde durch hohe Belegungsraten und Mieterhöhungen im gesamten kanadischen Wohnungsportfolio erzielt.
Nettobetriebsergebnis
Für die drei Monate bis zum 30. Juni 2024 stieg das Nettobetriebsergebnis (NOI) des Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust um 7,0 % auf Basis der gleichen Objekte. Die NOI-Marge stieg ebenfalls um 50 Basispunkte auf 66,7 %, was auf eine verbesserte betriebliche Effizienz zurückzuführen ist.
Finanzmittel aus dem operativen Geschäft
Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust meldete für das zweite Quartal 2024 ein Betriebsergebnis pro Einheit (verwässert) von 0,644 US-Dollar. Dies entspricht einem Anstieg von 9,2 % im Vergleich zum gleichen Quartal 2023, der in erster Linie auf Akquisitionen und höhere NOI der gleichen Immobilie zurückzuführen ist, die teilweise durch Veräußerungen und höhere Zinsaufwendungen ausgeglichen wurden.
Desinvestitionen und Akquisitionen
Im zweiten Quartal 2024 schloss der Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust den Verkauf von nicht zum Kerngeschäft gehörenden Wohnimmobilien im Wert von 51 Millionen US-Dollar ab und veräußerte weitere 38 Millionen US-Dollar nach Ende des Berichtszeitraums. Darüber hinaus wurden zwei kürzlich errichtete kanadische Wohnimmobilien für insgesamt 109 Mio. USD erworben, wodurch die Qualität des Portfolios verbessert wurde.
Schulden und Ausschüttung
Zum 30. Juni 2024 hielt der Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust ein stabiles Verhältnis zwischen Gesamtverschuldung und Bruttobuchwert von 41,5 %. Das Unternehmen kündigte eine Erhöhung der jährlichen Ausschüttungsrate auf 1,50 $ pro Trust Unit an, die für die Ausschüttung im August 2024 gilt und im September 2024 zahlbar ist, was die starke finanzielle Leistung und den strategischen Fortschritt des Unternehmens widerspiegelt.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenEckdaten
Performance
Volatilität
4834 M
Marktkapitalisierung (USD)
480,317
Tägliches Handelsvolumen (Aktien)
42.48 / 41.71
1-Tagestief/-hoch (USD)
52-Wochentief/-hoch (USD)
Dividendenstichtag
Dividende (USD)
Dividendenrendite (p.a.)
Voraussichtliche Dividende (USD)
Voraussichtliche Dividendenrendite
P/E ratio (KGV)
Voraussichtliches P/E Ratio
EPS (Gewinn pro Aktie) (USD)
Voraussichtlicher EPS (USD)
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