Carmila SAS

Neueste Ergebnisse Highlights (29.08.2024):

Vermietungsaktivität

Carmila SAS verzeichnete im Jahr 2023 eine starke Dynamik in der Vermietungsaktivität: Das Unternehmen schloss 826 Mietverträge mit einer garantierten Mindestmiete (MGR) von insgesamt 44,1 Millionen Euro ab, was einer Steigerung von 4,4 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dies entspricht 12,2 % der Mietbasis. Die Umkehrung war für das gesamte Jahr mit 2,4 % positiv.

Geografische Aufschlüsselung

In Frankreich unterzeichnete Carmila SAS 217 Mietverträge für leerstehende Mietflächen und 142 Verlängerungen, mit einer Reversion von 3,2 %. In Spanien wurden 152 Mietverträge für leer stehende Gebäude und 255 Verlängerungen unterzeichnet, was einer Reversion von 2,0 % entspricht. In Italien wurden 23 Mietverträge für leer stehende Gebäude und 37 Verlängerungen abgeschlossen, wobei es zu keinem Heimfall kam. Insgesamt wurden in allen Regionen 826 Mietverträge mit einer jährlichen Bruttomiete von 44,1 Millionen Euro abgeschlossen.

Vergleich mit dem Vorjahr

Vergleicht man die Zahlen vom 31. Dezember 2023 mit denen vom 31. Dezember 2022, so verzeichnete Carmila SAS einen Anstieg der Gesamtzahl der Pachtverträge und der jährlichen Bruttomiete. Im Jahr 2023 lag die Gesamtzahl der Pachtverträge bei 826 mit einer jährlichen Bruttomietertragsrate von 44,1 Millionen Euro, verglichen mit 854 Pachtverträgen und einer jährlichen Bruttomietertragsrate von 42,3 Millionen Euro im Jahr 2022.

Merchandise Mix Strategie

Die Leasing-Aktivitäten von Carmila SAS spiegeln die proaktive Strategie des Unternehmens in Bezug auf seinen Warenmix wider. Dazu gehören mehr als 80 neue Einzelhändler, die zum ersten Mal Geschäfte in Carmila-Zentren eröffnen, die Konsolidierung des Gesundheitsangebots, die Entwicklung von Discountern, die Erneuerung des Lebensmittel- und Restaurantangebots und der Ausbau des Sportsegments.

Mieterverwaltungsverfahren

Zum 31. Dezember 2023 machten die von Verwaltungsverfahren betroffenen Mieter von Carmila SAS in Frankreich 2,9 % der Mietbasis aus, 0,4 % befanden sich in gerichtlich angeordneter Liquidation. Dies deutet auf eine relativ geringe Auswirkung von Mietern in finanziellen Schwierigkeiten auf die gesamte Mietbasis hin.