Ina Invest Ltd

Neueste Ergebnisse Highlights (20.08.2024):

Erhöhte Mieteinnahmen

Ina Invest AG verzeichnete im Geschäftsjahr 2023 einen deutlichen Anstieg der Mieteinnahmen. Die Mieteinnahmen stiegen um 34% auf CHF 15,2 Millionen, verglichen mit CHF 11,3 Millionen im Vorjahr. Dieser Anstieg ist vor allem auf die Fertigstellung verschiedener Projekte zurückzuführen, die zu den höheren Mieteinnahmen beitrugen.

Betriebsergebnis (EBIT)

Die Ina Invest AG erzielte im Jahr 2023 ein Betriebsergebnis (EBIT) ohne Marktwertveränderungen von CHF 7,5 Mio., gegenüber CHF 3,3 Mio. im Vorjahr. Nach Berücksichtigung der negativen, nicht liquiditätswirksamen Marktwertveränderungen von CHF -16,3 Mio. aufgrund höherer Zinssätze ergibt sich jedoch insgesamt ein EBIT von CHF -8,8 Mio.

Nettoergebnis

Das Nettoergebnis der Ina Invest AG betrug im Jahr 2023 CHF -11,2 Millionen. Es wurde durch die negativen Marktwertveränderungen der Anlageliegenschaften beeinflusst, die durch die allgemeine Marktentwicklung und die höheren Zinssätze beeinflusst wurden.

Immobilienportfoliowert

Der Marktwert des Immobilienportfolios der Ina Invest AG beträgt per Ende 2023 CHF 836 Mio. Die Fertigstellung von Projekten wie "HolidayInn Express & Suites" in Allschwil und "Elefant" in Winterthur sowie die erfolgreiche Neuvermietung der "Garage Grüssen" in Pratteln haben wesentlich zu dieser Bewertung beigetragen.

Eigenkapital und Vermögen

Die Ina Invest AG weist per Ende 2023 eine Bilanzsumme von CHF 855,7 Mio. und ein Eigenkapital von CHF 414,1 Mio. aus. Die Eigenkapitalquote inklusive Minderheiten betrug 48,39% und die Eigenkapitalrendite lag bei -2,72%, was die schwierigen Marktbedingungen und die Auswirkungen der höheren Zinsen auf die Immobilienbewertungen widerspiegelt.