SITE Centers Corp
SITC
ISIN null / Valor 136804147
SITE Centers Corp
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Über das Unternehmen
SITE Centers Corp ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz und die Verwaltung von Open-Air-Einkaufszentren spezialisiert hat. Das Portfolio des Unternehmens befindet sich hauptsächlich in Vorstädten in den Vereinigten Staaten und konzentriert sich auf Gemeinden mit hohem Haushaltseinkommen. SITE Centers ist bestrebt, Einzelhandelsflächen für eine Vielzahl von Mietern, einschließlich nationaler und regionaler Einzelhändler, bereitzustellen, die eine Mischung aus wichtigen Waren und Dienstleistungen anbieten. Die strategische Ausrichtung des Unternehmens auf wohlhabende Vorstadtmärkte zielt darauf ab, von einer stabilen Verbrauchernachfrage und günstigen demografischen Trends zu profitieren.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: FinanzenNeueste Ergebnisse Highlights (05.10.2025):
Die SITE Centers Corp. hat ihre Finanzergebnisse für das zweite Quartal 2025 bekannt gegeben und dabei einen Rückgang des Nettogewinns und der operativen Mittel aus dem Betrieb im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres hervorgehoben. Das Unternehmen setzte seinen strategischen Fokus auf das Asset Management durch Immobilienverkäufe und Vermietungsaktivitäten fort.
Nettogewinnrückgang
Der den Stammaktionären zurechenbare Nettogewinn belief sich auf 46,5 Millionen US-Dollar bzw. 0,88 US-Dollar je verwässerter Aktie, verglichen mit 235,5 Millionen US-Dollar bzw. 4,45 US-Dollar je verwässerter Aktie im zweiten Quartal 2024. Der Rückgang ist in erster Linie auf geringere Gewinne aus Immobilienverkäufen, geringere Mieteinnahmen aus Veräußerungen und der Abspaltung von Curbline sowie auf geringere Zinserträge zurückzuführen.
Betriebsmittel aus dem operativen Geschäft
Der den Stammaktionären zurechenbare operative FFO belief sich auf 8,3 Millionen US-Dollar oder 0,16 US-Dollar pro verwässerter Aktie, was einem Rückgang von 55,9 Millionen US-Dollar oder 1,06 US-Dollar pro verwässerter Aktie im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht. Dieser Rückgang wurde hauptsächlich durch niedrigere NOI aus Immobilienverkäufen und der Abspaltung von Curbline verursacht, teilweise ausgeglichen durch geringere Zinsaufwendungen und geringere schuldenbezogene Kosten.
Immobilienverkäufe und Dividende
Die SITE Centers Corp. verkaufte in diesem Quartal fünf Immobilien für insgesamt 319,0 Mio. $ und erklärte eine Dividende von insgesamt 4,75 $ pro Aktie. Zu den jüngsten Verkäufen gehören Objekte in Missouri, Colorado, Georgia, Florida und Arizona, wobei ein Teil der Erlöse zur Rückzahlung von Hypothekenschulden verwendet wurde.
Vermietungsleistung
Das Unternehmen meldete eine Vermietungsquote von 88,1 % zum 30. Juni 2025 und eine begonnene Quote von 87,5 % für das Quartal. In diesem Zeitraum schloss SITE Centers vier neue Mietverträge ab und verlängerte 13 Verträge über 145.000 Quadratfuß.
Sonderausschüttungen in bar
Eine Sonderausschüttung von 1,50 $ pro Stammaktie wurde am 15. Juli 2025 gezahlt, und eine zusätzliche Ausschüttung von 3,25 $ pro Stammaktie wurde für den 29. August 2025 angekündigt.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenEckdaten
Performance
Volatilität
362 M
Marktkapitalisierung (USD)
874,546
Tägliches Handelsvolumen (Aktien)
15.03 / 14.74
1-Tagestief/-hoch (USD)
52-Wochentief/-hoch (USD)
Dividendenstichtag
Dividende (USD)
Dividendenrendite (p.a.)
Voraussichtliche Dividende (USD)
Voraussichtliche Dividendenrendite
P/E ratio (KGV)
Voraussichtliches P/E Ratio
EPS (Gewinn pro Aktie) (USD)
Voraussichtlicher EPS (USD)
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