Acadia Realty Trust

Neueste Ergebnisse Highlights (07.10.2025):

Acadia Realty Trust meldete starke Finanzergebnisse für das vierte Quartal 2024, die ein Wachstum des Nettogewinns, der Betriebsmittel und des Kern-NOI für dieselben Immobilien zeigen. Das Unternehmen tätigte auch bedeutende Akquisitionen und kündigte eine Erhöhung der vierteljährlichen Dividende an, um sich für weiteres Wachstum im Jahr 2025 zu positionieren.

Nettoergebnis und Funds from Operations

Für das vierte Quartal 2024 meldete Acadia Realty Trust einen GAAP-Nettogewinn von 0,07 US-Dollar pro Aktie und einen Funds From Operations (FFO) vor Sonderposten von 0,32 US-Dollar pro Aktie, was eine positive finanzielle Entwicklung im Vergleich zum Vorjahr widerspiegelt.

Kern-NOI-Wachstum bei gleichen Objekten

Acadia erzielte im 4. Quartal 2024 einen Zuwachs von 5,7 % beim objektbezogenen Nettobetriebsergebnis (NOI), angetrieben von der starken Performance des Einzelhandelsportfolios in den Straßen.

Akquisitionstätigkeit

Im vierten Quartal 2024 und bis heute im Jahr 2025 schloss Acadia Akquisitionen im Wert von rund 611 Millionen US-Dollar in den Bereichen Core und Investment Management ab, darunter strategische Ergänzungen in Schlüsselmärkten wie New York City, Washington D.C. und Las Vegas. Diese Akquisitionen stärken die Position von Acadia in wichtigen Einzelhandelskorridoren und erweitern das hochwertige Immobilienportfolio.

Dividendenerhöhung

Acadia Realty Trust hat seine vierteljährliche Dividende für das erste Quartal 2025 um 5,3 % erhöht und damit das Vertrauen in seine nachhaltige Ertrags- und Cashflow-Generierung unterstrichen.

Ausblick 2025

Acadia prognostiziert für 2025 einen FFO vor Sonderposten von 1,35 US-Dollar pro Aktie, was einem Wachstum von 5,5 % entspricht. Darüber hinaus prognostiziert das Unternehmen ein NOI-Wachstum von 5-6% für das Jahr und unterstreicht damit seinen optimistischen Ausblick auf eine anhaltende operative Stärke und Expansion.