Eastgroup Properties Inc

EGP

Equity

ISIN US2772761019 / Valor 647263

New York Stock Exchange, Inc (2024-12-24)

USD 161.98+0.56%

Eastgroup Properties Inc
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Über das Unternehmen

EastGroup Properties Inc. ist ein selbstverwalteter Equity Real Estate Investment Trust, der sich auf die Entwicklung, den Erwerb und den Betrieb von Industrieimmobilien in den wichtigsten Sunbelt-Märkten in den Vereinigten Staaten konzentriert, wobei der Schwerpunkt auf Staaten wie Florida, Texas, Arizona, Kalifornien und North Carolina liegt. Das Hauptziel des Unternehmens ist die Maximierung des Shareholder Value durch die Bereitstellung funktionaler, flexibler und qualitativ hochwertiger Vertriebsflächen für standortgebundene Kunden, in der Regel im Bereich von 20'000 bis 100'000 Quadratmetern. Ihre Wachstumsstrategie beinhaltet den Besitz von erstklassigen Vertriebseinrichtungen in der Nähe wichtiger Verkehrsverbindungen in Teilmärkten mit begrenztem Angebot. Derzeit umfasst das Portfolio von EastGroup Properties Inc. etwa 59 Millionen Quadratfuß an Industrieflächen, einschließlich Entwicklungsprojekten und wertsteigernden Akquisitionen, die sich in der Vermietung oder im Bau befinden.

Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: Finanzen

Neueste Ergebnisse Highlights (21.12.2024):

Nettogewinnwachstum

EastGroup Properties Inc. meldete für das dritte Quartal 2024 einen den Stammaktionären zurechenbaren Nettogewinn von 1,13 US-Dollar pro verwässerter Aktie. Dies entspricht einem Anstieg von 1,07 US-Dollar je verwässerter Aktie im dritten Quartal 2023 und verdeutlicht einen positiven Wachstumspfad bei den Erträgen.

Finanzmittel aus dem operativen Geschäft

Für das dritte Quartal 2024 erzielte EastGroup Properties Inc. einen Funds from Operations (FFO) von 2,13 US-Dollar pro Aktie, ohne Gewinne aus unfreiwilliger Umwandlung und Betriebsunterbrechungsschäden. Dies ist ein Anstieg von 9,2 % gegenüber 1,95 $ pro Aktie im gleichen Zeitraum 2023 und deutet auf eine starke operative Leistung hin.

Nettobetriebsergebnis der Liegenschaften

EastGroup Properties Inc. verzeichnete im dritten Quartal 2024 einen linearen Anstieg des Nettobetriebsergebnisses (PNOI) für dieselbe Immobilie um 5,5 % gegenüber dem gleichen Zeitraum 2023. Auf Cash-Basis betrug der Anstieg 5,9 %, was eine robuste Immobilienleistung widerspiegelt.

Vermietung und Belegung

Zum 30. September 2024 war das operative Portfolio von EastGroup Properties Inc. zu 96,9 % vermietet und zu 96,5 % belegt. Die durchschnittliche Belegung für das dritte Quartal 2024 lag bei 96,7 %, was einen leichten Rückgang gegenüber 97,7 % im dritten Quartal 2023 bedeutet, aber immer noch eine starke Nachfrage nach ihren Immobilien zeigt.

Entwicklung und Akquisitionen

Im dritten Quartal 2024 erwarb EastGroup Properties Inc. eine Betriebsimmobilie mit einer Fläche von 179.000 Quadratfuß für rund 36 Millionen US-Dollar. Darüber hinaus wurde mit dem Bau von zwei Entwicklungsprojekten mit einer Gesamtfläche von 310'000 Quadratmetern und voraussichtlichen Kosten von rund 40 Millionen Dollar begonnen, was das Engagement für Wachstum und Expansion unterstreicht.

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Eckdaten

-11.8%1J

-25.5%3J

23.5%5J

Performance

19.3%1J

24.9%3J

32.5%5J

Volatilität