National Storage Affiliates Trust
NSA
ISIN US6378701063 / Valor 27168606
National Storage Affiliates Trust
UMushroom Community-Bewertung:
Über das Unternehmen
National Storage Affiliates Trust (NSA) ist ein selbstverwalteter, selbstgeführter Real Estate Investment Trust, der hochwertige Selfstorage-Anlagen in wachstumsstarken Märkten besitzt, betreibt und erwirbt. Das Unternehmen besteht aus acht teilnehmenden regionalen Betreibern (Participating Regional Operators, PROs) und vier internen Marken, die NSAs Joint Ventures und unternehmensgeführte Läden verwalten. Die PROs, die im Durchschnitt über etwa 30 Jahre Erfahrung in der Lagerbranche verfügen, bringen ihre Immobilien im Austausch gegen Eigenkapital in NSA ein und fungieren weiterhin als Immobilienmanager unter ihren bestehenden Marken. NSA profitiert von der lokalen Expertise und den gemeinsamen Best Practices der PROs sowie von ihrem starken Netzwerk an Branchenbeziehungen, die das Wachstum des Unternehmensportfolios fördern.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: FinanzenNeueste Ergebnisse Highlights (03.01.2025):
Nettogewinn
National Storage Affiliates Trust meldete für das dritte Quartal 2024 einen Nettogewinn von 29,8 Millionen US-Dollar, was einem Rückgang von 30,9 % gegenüber dem gleichen Quartal 2023 entspricht. Dieser Rückgang war in erster Linie auf einen Rückgang des Nettobetriebsergebnisses (NOI) zurückzuführen, der durch den Verkauf und die Einbringung mehrerer Selfstorage-Immobilien in Joint Ventures und an Dritte beeinflusst wurde.
Gewinn je Aktie
Das Unternehmen meldete für das dritte Quartal 2024 einen verwässerten Gewinn pro Aktie von 0,18 US-Dollar, gegenüber 0,26 US-Dollar im dritten Quartal 2023. Dieser Rückgang spiegelt den allgemeinen Rückgang des Nettogewinns und die Auswirkungen von Immobilienverkäufen und -beiträgen auf die finanzielle Leistung des Unternehmens wider.
Kernkapital aus dem operativen Geschäft
Die Core Funds From Operations (Core FFO) von National Storage Affiliates Trust beliefen sich im dritten Quartal 2024 auf 83,9 Millionen US-Dollar oder 0,62 US-Dollar pro Aktie und Einheit. Dies entspricht einem Rückgang von 7,5 % pro Aktie im Vergleich zum dritten Quartal 2023, der in erster Linie auf einen Rückgang des Same-Store-NOI zurückzuführen ist und teilweise durch geringere Managementgebühren infolge der Internalisierung der PRO-Struktur ausgeglichen wurde.
Same Store Operating Results
Das Unternehmen verzeichnete im dritten Quartal 2024 einen Rückgang des Netto-Betriebsergebnisses (NOI) auf gleicher Fläche um 5,3 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023. Dies ist auf einen Rückgang der Gesamteinnahmen um 3,5 % und einen Anstieg der Betriebskosten um 1,2 % zurückzuführen, wobei die durchschnittliche Belegung um 270 Basispunkte auf 85,6 % zum 30. September 2024 sank.
Investitionstätigkeit
Im dritten Quartal 2024 erwarb das Joint Venture von National Storage Affiliates Trust 18 Selfstorage-Immobilien für rund 147,9 Millionen US-Dollar. Diese Akquisition wurde durch Kapitaleinlagen der Joint-Venture-Mitglieder finanziert, wobei das Unternehmen rund 37,0 Mio. $ beisteuerte, was eine aktive Investitionsstrategie trotz des schwierigen operativen Umfelds widerspiegelt.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenEckdaten
Performance
Volatilität
2711 M
Marktkapitalisierung (USD)
904,142
Tägliches Handelsvolumen (Aktien)
37.82 / 36.91
1-Tagestief/-hoch (USD)
52-Wochentief/-hoch (USD)
Dividendenstichtag
Dividende (USD)
Dividendenrendite (p.a.)
Voraussichtliche Dividende (USD)
Voraussichtliche Dividendenrendite
P/E ratio (KGV)
Voraussichtliches P/E Ratio
EPS (Gewinn pro Aktie) (USD)
Voraussichtlicher EPS (USD)
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