National Storage Affiliates Trust
NSA
ISIN US6378701063 / Valor 27168606
National Storage Affiliates Trust
UMushroom Community-Bewertung:
Über das Unternehmen
National Storage Affiliates Trust (NSA) ist ein selbstverwalteter, selbstgeführter Real Estate Investment Trust, der hochwertige Selfstorage-Anlagen in wachstumsstarken Märkten besitzt, betreibt und erwirbt. Das Unternehmen besteht aus acht teilnehmenden regionalen Betreibern (Participating Regional Operators, PROs) und vier internen Marken, die NSAs Joint Ventures und unternehmensgeführte Läden verwalten. Die PROs, die im Durchschnitt über etwa 30 Jahre Erfahrung in der Lagerbranche verfügen, bringen ihre Immobilien im Austausch gegen Eigenkapital in NSA ein und fungieren weiterhin als Immobilienmanager unter ihren bestehenden Marken. NSA profitiert von der lokalen Expertise und den gemeinsamen Best Practices der PROs sowie von ihrem starken Netzwerk an Branchenbeziehungen, die das Wachstum des Unternehmensportfolios fördern.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: FinanzenNeueste Ergebnisse Highlights (07.08.2024):
Nettogewinn
National Storage Affiliates Trust meldete für das zweite Quartal 2024 einen Nettogewinn von 32,3 Millionen US-Dollar. Dies entspricht einem Rückgang von 29,0 % im Vergleich zum zweiten Quartal 2023. Der Rückgang des Nettogewinns ist in erster Linie auf einen Rückgang des Nettobetriebsergebnisses (NOI) und den Verkauf mehrerer Selbstlagerhäuser zurückzuführen.
Gewinn je Aktie
Das Unternehmen meldete für das zweite Quartal 2024 einen verwässerten Gewinn je Aktie von 0,16 US-Dollar. Dies ist ein deutlicher Rückgang gegenüber den 0,28 Dollar pro Aktie, die im gleichen Quartal des Vorjahres ausgewiesen wurden. Der Rückgang des Gewinns je Aktie spiegelt den allgemeinen Rückgang des Nettogewinns wider.
Kernkapital aus dem operativen Geschäft
Die Core Funds From Operations (Core FFO) von National Storage Affiliates Trust beliefen sich im zweiten Quartal 2024 auf 71,2 Millionen US-Dollar bzw. 0,62 US-Dollar je Aktie. Dies entspricht einem Rückgang von 8,8 % pro Aktie im Vergleich zum zweiten Quartal 2023. Der Rückgang der Kern-FFO wurde durch einen Rückgang des Same-Store-NOI und höhere allgemeine und Verwaltungskosten beeinflusst.
Same Store Net Operating Income
Das Unternehmen meldete für das zweite Quartal 2024 einen Rückgang des Same Store Net Operating Income (NOI) um 5,6 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023. Dies ist auf einen Rückgang der Gesamteinnahmen um 2,8 % und einen Anstieg der Betriebskosten um 4,8 % auf demselben Gelände zurückzuführen. Der Rückgang der Vermietungsquote trug ebenfalls zum Rückgang des NOI bei.
>Akquisitionen und Aktienrückkäufe
Im zweiten Quartal 2024 erwarb National Storage Affiliates Trust drei Self-Storage-Immobilien im Alleineigentum für rund 25,2 Millionen US-Dollar. Darüber hinaus kaufte das Unternehmen im Rahmen seines angekündigten Aktienrückkaufprogramms 1'908'397 seiner Stammaktien für rund 71,6 Millionen US-Dollar zurück. Diese strategischen Schritte sind Teil der Bemühungen des Unternehmens, sein Portfolio zu optimieren und den Shareholder Value zu steigern.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenEckdaten
Performance
Volatilität
2901 M
Marktkapitalisierung (USD)
58,433
Tägliches Handelsvolumen (Aktien)
38.14 / 37.465
1-Tagestief/-hoch (USD)
52-Wochentief/-hoch (USD)
Dividendenstichtag
Dividende (USD)
Dividendenrendite (p.a.)
Voraussichtliche Dividende (USD)
Voraussichtliche Dividendenrendite
P/E ratio (KGV)
Voraussichtliches P/E Ratio
EPS (Gewinn pro Aktie) (USD)
Voraussichtlicher EPS (USD)
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