Inmobiliaria Colonial SOCIMI SA

Neueste Ergebnisse Highlights (31.12.2024):

Nettogewinnwachstum

Inmobiliaria Colonial SOCIMI SA meldete für das erste Halbjahr 2024 einen deutlichen Anstieg des Nettogewinns auf 86 Millionen Euro. Dies entspricht einem Wachstum von 125% im Vergleich zum Vorjahr. Der wiederkehrende Nettogewinn stieg ebenfalls an und betrug 92 Millionen Euro, was einer Steigerung von 6 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der wiederkehrende Gewinn pro Aktie (EPS) stieg um 6 % auf 0,17 € pro Aktie, wobei die fortgeführten Geschäftsbereiche einen Anstieg von 10 % verzeichneten.

Umsatz und Mieteinnahmen

Das Unternehmen erzielte im ersten Halbjahr 2024 Bruttomieteinnahmen in Höhe von 192 Millionen Euro, was einem Wachstum von 5 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dieser Anstieg ist vor allem auf das Pariser Portfolio zurückzuführen, das einen Zuwachs von 14 % verzeichnete. Auf vergleichbarer Basis stiegen die Einnahmen um 6 %, womit Inmobiliaria Colonial zu den Spitzenreitern des Sektors gehört. Das starke Wachstum der Mieteinnahmen wurde durch höhere Mieten und erfolgreiche Projektauslieferungen unterstützt.

Vertrags- und Mieterhöhungen

Inmobiliaria Colonial unterzeichnete in der ersten Hälfte des Jahres 2024 Verträge über 65'972 Quadratmeter, mit bemerkenswerten Mietsteigerungen. Die Spanne bei der Freigabe betrug 9 %, wobei Paris einen Anstieg von 22 % verzeichnete. Die unterzeichneten Mieten übertrafen die Marktmieten um 6%, wobei Paris einen Anstieg von 10% verzeichnete. Das Unternehmen konnte einen soliden Vermietungsstand von 97 % beibehalten, wobei das Pariser Portfolio voll ausgelastet war.

Vermögensbewertung und Veräußerungen

Der Bruttoinventarwert (GAV) von Inmobiliaria Colonial erreichte 11'267 Millionen Euro, was einem Anstieg von 1% auf vergleichbarer Basis über sechs Monate entspricht. Der Nettoinventarwert (NTA) belief sich auf 5'217 Millionen Euro, was einem Wert von 9,66 Euro pro Aktie entspricht. Das Unternehmen schloss Veräußerungen im Wert von 201 Millionen Euro ab und erzielte damit eine Prämie von 11% auf die Bewertung. Diese Verkäufe waren Teil einer aktiven Portfoliomanagementstrategie.

Kapitalstruktur und Liquidität

Inmobiliaria Colonial verbesserte seine Kapitalstruktur durch eine Kapitalerhöhung in Höhe von 622 Millionen Euro, in die ein langfristiger Referenzaktionär einbezogen wurde. Die Liquidität des Unternehmens beläuft sich auf 2'995 Mio. € und deckt die Fälligkeiten der Schulden bis 2028. Die Finanzierungskosten für die Schulden betrugen 1,74 %, wobei alle laufenden Schulden festverzinslich sind, was die verbesserte finanzielle Stabilität und das Kostenmanagement widerspiegelt.