Killam Apartment Real Estate Investment Trust
KMP.UN
ISIN null / Valor 30928856
Killam Apartment Real Estate Investment Trust
UMushroom Community-Bewertung:
Über das Unternehmen
Killam Apartment Real Estate Investment Trust ist ein kanadischer Immobilieninvestmentfonds, der sich auf den Besitz, den Betrieb, die Verwaltung und die Entwicklung eines vielfältigen Portfolios von Wohnimmobilien konzentriert. Das Unternehmen investiert in erster Linie in Mehrfamilienwohnhäuser und Fertighausgemeinschaften in ganz Kanada. Killam ist bestrebt, durch strategische Akquisitionen, effektives Immobilienmanagement und Entwicklungsprojekte stabile und wachsende Barausschüttungen an seine Investoren zu leisten. Das Portfolio des Trusts ist geografisch diversifiziert und ermöglicht es ihm, von der Dynamik verschiedener regionaler Märkte und demografischer Trends zu profitieren. Killam legt großen Wert auf betriebliche Effizienz und Mieterzufriedenheit und ist bestrebt, den Wert seiner Immobilien zu steigern und langfristiges Wachstum zu erzielen.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenSektor: FinanzenNeueste Ergebnisse Highlights (14.10.2025):
Killam Apartment Real Estate Investment Trust meldete für das zweite Quartal 2025 eine starke finanzielle und operative Leistung. Das Unternehmen erzielte ein deutliches Wachstum der Einnahmen, des Nettobetriebsergebnisses und der Mittel aus dem operativen Geschäft, während es gleichzeitig seine Kapitalstruktur weiter verbesserte und sein Portfolio durch strategische Übernahmen und Verkäufe erweiterte.
Umsatz- und NOI-Wachstum
Killam verzeichnete im Vergleich zum zweiten Quartal 2024 einen Anstieg der Umsatzerlöse auf demselben Grundstück um 6,0 % und des Nettobetriebsergebnisses (NOI) auf demselben Grundstück um 6,7 %. Dieses Wachstum wurde trotz eines leichten Rückgangs der Belegungsrate durch höhere Wohnungsmieten und gestiegene Nebeneinkünfte erzielt.
FFO und AFFO pro Einheit steigen
Das Betriebsergebnis (FFO) pro Einheit stieg um 6,7 % auf 0,32 US-Dollar, während das bereinigte Betriebsergebnis (AFFO) pro Einheit im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 8,0 % auf 0,27 US-Dollar stieg. Diese Zuwächse spiegeln die Effektivität des Kapitalrecyclingprogramms von Killam und die betriebliche Effizienz wider.
Kapitalrecyclingprogramm
Mit dem Verkauf eines Stadthauskomplexes in Prince Edward Island für 9 Millionen Dollar und dem bevorstehenden Verkauf eines Portfolios von PEI-Immobilien für 81,9 Millionen Dollar hat Killams Kapitalrecyclingprogramm an Dynamik gewonnen. Für das Jahr 2025 wird ein Gesamtverkaufsvolumen von 128 Mio. USD erwartet, das die laufenden Akquisitionsaktivitäten unterstützt.
Strategische Akquisitionen und Entwicklungen
Killam erweiterte sein Portfolio durch den Erwerb einer Immobilie mit 114 Wohneinheiten in Fredericton, New Brunswick, für 28,7 Mio. $ und einer 50%igen Beteiligung an drei Immobilien in Ottawa, Ontario, für 136 Mio. $. Außerdem hat das Unternehmen The Carrick in Waterloo, Ontario, eröffnet, ein Projekt mit 138 Suiten und nachhaltigen Merkmalen, das derzeit zu 60 % vermietet ist.
Verbesserte Verschuldungskennzahlen
Im zweiten Quartal erreichte Killam einen Verschuldungsgrad von 39,6 % und damit das sechste Quartal in Folge eine Verbesserung. Der Verschuldungsgrad im Verhältnis zum normalisierten EBITDA sank ebenfalls auf das 9,58-fache, den niedrigsten Wert in der Geschichte von Killam, was die finanzielle Stabilität des Unternehmens erhöht.
Zusammengefasst aus der Quelle mit einem LLMQuelle anzeigenEckdaten
Performance
Volatilität
1435 M
Marktkapitalisierung (USD)
227,000
Tägliches Handelsvolumen (Aktien)
17.06 / 16.82
1-Tagestief/-hoch (USD)
52-Wochentief/-hoch (USD)
Dividendenstichtag
Dividende (USD)
Dividendenrendite (p.a.)
Voraussichtliche Dividende (USD)
Voraussichtliche Dividendenrendite
P/E ratio (KGV)
Voraussichtliches P/E Ratio
EPS (Gewinn pro Aktie) (USD)
Voraussichtlicher EPS (USD)
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