Regency Centers Corp

Neueste Ergebnisse Highlights (12.11.2025):

Regency Centers Corp. hat seine Finanzergebnisse für das vierte Quartal und das Gesamtjahr 2024 bekannt gegeben und dabei eine solide Gewinnentwicklung und operative Fortschritte gezeigt. Im vierten Quartal 2024 betrug der den Stammaktionären zurechenbare Nettogewinn 0,46 US-Dollar pro verwässerter Aktie gegenüber 0,47 US-Dollar pro verwässerter Aktie im vierten Quartal 2023, während der Gewinn für das Gesamtjahr 2024 2,11 US-Dollar pro verwässerter Aktie erreichte, gegenüber 2,04 US-Dollar pro verwässerter Aktie im Jahr 2023. Der Bericht hob auch wichtige betriebliche Kennzahlen hervor, darunter rekordverdächtige Belegungsniveaus und robuste Vermietungsaktivitäten, neben Kapitalbeschaffungsaktivitäten und neuen Entwicklungsprojekten, die die Grundlage für die Prognose für 2025 bilden.

Finanzielle Leistung

Für das vierte Quartal 2024 meldete die Regency Centers Corp einen den Stammaktionären zurechenbaren Nettogewinn von 0,46 US-Dollar pro verwässerter Aktie und einen Gesamtjahresgewinn von 2,11 US-Dollar pro verwässerter Aktie. Darüber hinaus belief sich der Nareit-FFO im vierten Quartal auf 1,09 $ pro verwässerter Aktie und für das Gesamtjahr auf 4,30 $ pro verwässerter Aktie, was eine solide Leistung im Vergleich zum Vorjahr darstellt.

Betriebliche Kennzahlen & Portfolio-Performance

Zu den operativen Höhepunkten gehört ein Anstieg des Same Property NOI um 4,0 % im vierten Quartal und um 3,6 % im Gesamtjahr, wozu die Grundmieten wesentlich beitrugen. Mit einem Vermietungsgrad von 96,7 % bei gleichen Objekten und einem Vermietungsgrad von 94,1 % bei Ladenlokalen erzielte das Unternehmen Rekordwerte bei der Vermietung, was die starke Nachfrage der Mieter und die Stärke des Portfolios unterstreicht.

Vermietungsaktivitäten & Kapitalinitiativen

Im Jahr 2024 schloss Regency etwa 8,1 Millionen Quadratfuß an neuen und erneuerten Mietverträgen ab, mit günstigen Mietpreissteigerungen. Das Unternehmen hat außerdem im vierten Quartal neue Entwicklungsprojekte im Wert von über 35 Mio. USD in Angriff genommen, mit einem Gesamtvolumen von 258 Mio. USD seit Jahresbeginn, und hat strategische Immobilientransaktionen durchgeführt, darunter den Erwerb von University Commons - Austin.

Bilanz, Dividende und Prognose für 2025

Auf der Kapitalseite nahm Regency 100 Millionen US-Dollar über sein ATM-Programm auf und behielt ein anteiliges Verhältnis von Nettoverschuldung und Vorzugsaktien zum operativen EBITDAre von 5,2x bis zum 31. Dezember 2024 bei. Der Vorstand beschloss eine vierteljährliche Bardividende von 0,705 $ pro Stammaktie. Mit Blick auf das Jahr 2025 gab das Unternehmen eine erste Ergebnisprognose ab, die einen Anstieg des Nettogewinns und des Nareit-FFO je verwässerter Aktie vorsieht.